Wohnzimmer       Laminatboden
mit
Amerikaküche:    Einbauküche mit Ober-und Unterbau-
                            schränken, Einbau E-Herd, Spüle,
                            Geschirrspüler, Kühlschrank,
                            Küchenbar mit Hocker, Laminatboden
Abstellraum:        begehbare Garderobe, Regale
                            Laminatboden
Schlafzimmer:     leer,
                            Laminatboden
Badezimmer:       mit WC, Badewanne, Waschbecken
                            Waschmaschinenanschluss,
                            Wand - und Bodenfliesen
Vorraum:             Laminatboden

      Mehr Fotos auf anfrage, werden gerne gemailt!

Die   Wohnung  ist   mit  einer   E- Nachtspeicherheizung
ausgestattet. Kunststofffenster, gassenseitig, (west)  im
3. Liftstock, Waschküche /Trockner im Haus, Fahrrad-
raum. Sehr  gute  Nahversorgung  und Infrastruktur nächst  
U1   und   U2   Praterstern,  S-Bahn,  diverse   Bus -  und
Straßenbahnlinien.     Zentrumsnah,       Donauinselnah.
Sehr  hoher  Freizeitwert  für  sportliche   Aktivitäten in den
nahgelegenen  grünen  Prater!
                          Studenten bevorzugt!


Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse C          61 kWh/m² a

Zustand: sehr gut!                                    Sofortbezug!

Mietvertrag:  5 Jahre befristet verlängerbar

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at  


Miete:   €  598,--   Gesamtpauschalmiete
                               inkl. Betriebskosten, USt.

               Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Wienenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
           Kaution                           € 2.392,--
           Provision                         € 1.304,74 inkl. MWSt.
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                                                 € 3.696,74
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