Baden, Kaiser Franz Joseph-Ring, Grünlage

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnessschlafzimmer: (50,54m²)
                                      Laminatboden, straßenseitig
Küche:                            (16,18m²) 3-seitig verbaut mit
                                      Ober- und Unterbauschränken,
                                      Einbau-E-Herd mit Ceranfeld und
                                      Backrohr, Dunstabzug, Spüle,
                                      Geschirrspüler, Kühlschrank,
                                      neuer Vinylbodenbelag!
Badezimmer:                 (6,5m²) mit Dusche und WC,
                                      Waschbecken,
                                      Wand - und Bodenfliesen (neu)
Vorraum:                        (3,5m²)

                             Planskizze in Kürze!
          Leider noch keine Fotos, da gearbeitet wird!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen.
Straßen - u. gartenseitig im Erdgeschoss gelegen. Sehr gute Nahversorgung  und  Infrastruktur  nächst  Josefsplatz und nahe
dem Bahnhof /  Autobahnnähe  (nur 4,8 km!!).   Ideal  auch für
Naturliebhaber,  Freizeitsportler, Wanderer und Radfahrer

Heizwärmebedarf (HWB): Klasse G                253 kWh/m² a

Zustand: sehr gut!                            Bezug: ca. 1. November

Mietvertrag:    5  Jahre  befristet

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:        €    623,49         Nettomiete
                  €    147,42         Betriebskosten
                  €      77,09         10% USt.
                  __________
                  €    848,--          monatl.  Gesamtmiete

              Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
              mit Wienenergie/EVN direkt zu verrechnen!

Kosten:       
             Kaution                            €  2.694,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!