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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:1035
Ältere Neubauhauptmiete in Hofgrünruhelage Objekt-Nr.: 1035
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Anschützgasse 24
  • 2 Zimmer:      (17m² +  16m²)
                           neue Parkettböden
    Küche:            (4m²) komplett mit Ober- u. Unterbauschränken,
                           neuer Gasherd mit Backrohr, Abwäsche,
                           Kühlschrank, Wandfliesen, Parkettboden,
    Badezimmer:  (3.5m²) mit Dusche, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen 
    WC separat:    (1,2m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:     (6,3m²) Parkettboden

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme in der Küche und  Heizradiatoren in allen Räumen.
    Gassenseitig,  absolut  hell und sonnig, ostseitig, 2. Liftstock,
    Kunststofffenster
    . Neue  Wärmeschutzfassade.  Sehr  gute
    Nahversorgung   und  Infrastruktur,  nächst   U4  Schönbrunn,
    mit den Linien 57A vor  dem Haus, 52 und 58 (4 Stationen zum
    Westbahnhof   U3   und   U6).  Sehr   hoher   Freizeitwert!
    Schloss
    Schönbrunn und der Auer - Welsbach Park befindet
    sich in unmittelbarer Nähe ebenfalls das Technische Museum!
                                Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
         Klasse C             62kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):    Klasse   C   1,546 


    Mietvertrag:   unbefristet  

    Zustand: sehr gut                                           Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           o
    ffice@cetraimmobilien.at


    Miete:    €     414,40         Nettomiete
                  €     174,69         
    Betriebskosten und Lift
                  €       58,91         10% USt.
                  __________
                  €     648,--           monatl. Gesamtmiete

                  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:
                 
    Kaution                           € 1.944,--
                 Provision                         € 1.413,82 inkl. MWSt.
                                                       _______ 
                                                       € 3.357,82
                                                       ------------ 
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 48m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 648
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