Altbauhauptmiete

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Zimmer:               (21,0m²)
                            Laminatboden
Kabinett:             (7,0m²)
mit                       Laminatboden
Schrankraum:     (3,5m²) begehbare Garderobe,
                            Laminatboden
Küche:                 (6,7m²) mit Küchenzeile bestehend aus:
                            Ober- und Unterbauschränken, Elektro 2er
                            Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank
                            Waschmaschinenanschluss,
                            Laminatboden
Badezimmer:       (2,3m²) mit WC  und Dusche, Waschbecken,
                            Wand - und Bodenfliesen
Vorraum:             (3,5m²) Laminatboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  in  der  Küche.  Hell  und  freundlich,  (südost)
gassenseitig und  hofseitig  im  2. Stock  (kein Lift)  gelegen
Kunststofffenster.   Zwischen    Reinprechtstorferstraße   und Spengergasse   und   nächst  Matzleinsdorfer  -  Platz.   Sehr   gute    Nahversorgung  und  Infrastruktur,  S - Bahn  Nähe  und
den Linien  1,  18,  62,  14a  und  Badner  Lokalbahn.
                           Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse D          127,9 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:      €    384,22      Nettomiete
                €    133,96      Betriebskosten
                €      51,82      10% USt.
                 _________
                €    570,--        monatl. Gesamtmiete  

                Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                           €   1.710,--

PROVISIONSFREI für den MIETER!