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Wohnung
1050 Wien  
Objekt Nr.:1036
Ältere 41m²Neubaumiete mit 27m²Terrasse, Erstbezug Objekt-Nr.: 1036
  • Ort: 1050 Wien
  • Straße: Siebenbrunnengasse 3
  • 1 Zimmer:        (25,30m²) ostseitig mit Panoramablick!
    mit  Ausgang     Parkettboden /neu
    zur Terrasse:    (26,97m²) Waschbetonplatten
                            mit Panoramablick!
                            ein Platz zum relaxen!!!
    K
    üche:             (5,10m²) Einbauküche 3 seitig verbaut
                            mit Ober-u. Unterbauschränken,
                            E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,
                            Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank,
    Badezimmer:   (4,80m²) mit WC und Dusche,
    (neu)                Waschbecken,
                            Waschmaschineanschluss
                            Wand - und Bodenfliesen
    Abstellraum:    (1,50m²)
                            Bodenfliesen
    Vorraum:          (4,40m²) Parkettboden,

           
    Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die  Wohnung  ist  mit einer Zentralheizung  ausgestattet  mit
    gepflegte Eigentumswohnanlage, Hofgrünruhelage,  ostseitig
    im    6.  Liftstock    gelegen.   Kunststoff
    enster.    Sehr  gute
    Nahversorgung u. Infrastruktur. Nahe   Matzleinsdorfer-Platz,
    S-Bahn Nähe,  zentrumsnah, (4  Stationen  von  Laurenzgasse
    mit  Linie 1, 62  oder Wiener Lokalbahn  zum  
    Karlsplatz/Oper 
    oder zur TU-Wien), auch die UNI am Ring ist leicht erreichbar!
    Linien  6,  18,  12A    sind    ebenfalls  in   unmittelbarer   Nähe.
    Sehr  gute  Zufahrt  zur  A2A4  und  A23!
                            Erstbezug nach Renovierung!


    Heizwärmebedarf (HWB):
       Klasse D          104,68kWh/m² a

    Mietvertrag:
      5 Jahre befristet, verlängerbar

    Topzustand!                                                   Sofortbezug!



    Miete:          €      740,--        Gesamtpauschalmiete
                                                 inkl. Betriebskosten

    zuzüglich    €        36,12       Heizung
                       €        13,88       Warmwasser
                                                 laut Vorschreibung
                                                 Hausverwaltung gegen
                                                 jährliche Verrechnung!
                      
    ____________
                       €      790,--         monatl. Gesamt

                  Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:  

                  Kaution                          €  2.370,--
                 Provision                         €  1.776,--  inkl. MWSt.
                                                       __________
                                                       €  4.146,--
                                                       -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 41m²
  • Zimmer: 1
  • Preis: € 740
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