Altbauhauptmiete in Hofgrünruhelage

    PROVISIONSFREI für den MIETER!             

1 Zimmer           (22,2m²) Parkettboden
mit
Küchenzeile:      eingerichtet mit Ober - und
                          Unterbauschränken, E-Herd mit Ceranfeld
                          und Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche,
                          Geschirrspüler, Kühlschrank
1 Kabinett:         (9,5m²)
                          Parkettboden
Badezimmer:     (3m²) mit Dusche, Waschbecken, 
                          Wandfliesen und Granit-Bodenfliesen
WC separat:       (1,2m²)
                          Wandfliesen und Granit-Bodenfliesen
Vorraum:           (8m²) Waschmaschinenanschluss,
                          Granit-Bodenfliesen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
Sehr " Repräsentatives    Wohnhaus  "  hofgartenseitig, nach
Osten  im  4.  Liftstock   gelegen.  Sehr   gute  Nahversorgung
und Infrastruktur. Nächst Matzleinsdorfer-Platz, S-Bahn Nähe
zentrumsnah, (4  Stationen von  Laurenzgasse mit  Linie 1, 62
oder   Wiener  Lokalbahn   zum   Karlsplatz / Oper    oder  zur
TU - Wien),  auch  die  UNI  am  Ring   ist   leicht   erreichbar!
Linien  6,  18,  12A    sind    ebenfalls  in   unmittelbarer   Nähe.
Sehr  gute  Zufahrt  zur  A2,  A4  und  A23!
                         Studenten bevorzugt!     


Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse D          112,7 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:       €    492,14       Nettomiete
                €       96,95       Betriebskosten und Lift
                €       58,91       10% USt.
               __________
                €     648,--        monatl. Gesamtmiete

                Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                           €  1.944,--

    PROVISIONSFREI für den MIETER!