Altbauhauptmiete, WG-Eignung!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

3 Zimmer:        (18,1m² + 11,46m² + 10,63m²)
                         Parkettböden
Küche:              (10,48m²)
                         ältere Einbauküche mit Ober - und
                         Unterbauschränken, E-Herd mit Ceranfeld,
                         Dunstabzug, Abwäsche, Geschirrspüler,
                         Kühlschrank, Bodenfliesen 
Badezimmer:    (3,5m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                         Waschmaschinenanschluss,
                         Wand - und Bodenfliesen
WC separat:     (2,07m²)
                         Bodenfliesen
Vorraum:          (2,94m²)
                         Fliesenboden
Vorzimmer:      (6,07m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  in  der  Küche.  Garten -  und  gassenseitig  im
Erdgeschoss  in  renoviertem  Althaus.  Kunststofffenster,
Waschküche im Haus, sehr großes  Kellerabteil.  Sehr hoher
Freizeitwert  durch  die nahe  gelegene  ALTE DONAU.  Sehr
gute   Nahversorgung    (Spitznähe)  und   Infrasruktur,  nächst
U6  Floridsdorf   und  den  Linien  25, 26 sowie 33A
                WG - Eignung!  Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse E            153,3 kWh/m² a 

Mietvertrag:   unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:    €    536,35        Nettomiete
               €   143,65        Betriebskosten
               €     68,--         10% USt.
               _________
               €   748,--         monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
              Kaution                            €   2.244,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!