Altbauhauptmiete

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnküche:     (23,07m²)  E-Herd, Abwäsche,
                         Geschirrspüleranschluss,
                         Parkett- und Fliesenboden 
Schlafzimmer:  (13,66m²)
                         Parkettboden
Badezimmer:    (2,65m²) mit Dusche, Waschbecken,
                         Waschmaschinenanschluss,
                         Wand - und Bodenfliesen
WC separat:     (1,3m²)
                         Fliesenboden
Vorraum:          (4,85m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme in der Wohnküche. Gassenseitig  im 3. Liftstock
in  renoviertem  Althaus.  Kunststofffenster, Waschküche,
Fahrradraum   im   Haus,   eigenes   trockenes   Kellerabteil.
Sehr   hoher  Freizeitwert  durch  die   nahe  gelegene  ALTE
DONAU.  Sehr gute Nahversorgung (Spitznähe) u. Infrasruktur,
nächst U6  Floridsdorf   und  den  Linien  25, 26 sowie 33A
                            Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse E            153,3 kWh/m² a 

Mietvertrag:   unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:     €      423,81       Nettomiete
               €      119,83       Betriebskosten + Lift BK
               €        54,36       10% USt.
               _________
               €      598,--        monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
              Kaution                            €   1.794,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!