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Wohnung
1040 Wien  
Objekt Nr.:996
Altbauhauptmiete für Sportliche! Objekt-Nr.: 996
  • Ort: 1040 Wien
  • Straße: Kolschitzkygasse 10
  • 4 Zimmer:         (24,89m² +  24,41m² + 24,24m² + 24,95m²)
                              Laminatböden
    2 Kabinett:        (8,21m² + 12,31m²)
                              Laminatböden
    Küche:               (8,18m²) mit Ober - und  Unterbauschränken,
                              E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche,
                              Geschirrspüler, Kühlschrank,
                              Wandfliesen, Bodenbelag,
    Badezimmer 1:  (9,54m²) mit WC, Badewanne,
                              Komfortdusche, Doppelwaschbecken,
                              Bidet-Anschluss, Wand - und Bodenfliesen
    Badezimmer 2:  (14m²) Wirtschaftsraum, mit Dusche,
                              Waschbecken, Waschmaschine, Trockner,
    WC separat:
           (1m²)
                              Wand - und Bodenfliesen
    Flur:                    (5,19m²)
                               Laminatboden
    Gang:                  (4,15m²)
                               Laminatboden
    Vorzimmer: 
           (15m²) Bodenbelag

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Gasheiztherme  im Wirtschaftsraum (Bad 2) und  Heizradiatoren
    in allen Räumen. Absolut  hell und sonnig (süd- und nordseitig)
    im 4. Stock (kein Lift!) zur Kolschitzkygasse gelegen. NUR für
    Sportliche!! 
    Sehr  gute    Nahversorgung   und    Infrastruktur,
    unmittelbar  U1   Südtirolerplatz Citynähe,  2 Stationen  mit
    U1  Karlsplatz,  Oper,  TU-Nähe. Linie  13A,  18, O,  S- Bahn.
    5   Minuten  zum  neuen  Hauptbahnhof.  Rasche  Zufahrt  zur
    Südosttangente - A2,  A4 (Flughafen)
                     WG-Eignung!  Studenten bevorzugt!



    Heizwärmebedarf (HWB):
         Klasse D           133 kWh/m² a

    Mietvertrag:  befristet  auf  37  Monate (3 Jahre + 1 Monat)

    Zustand: sehr gut                                             Sofortbezug!

    Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            of
    fice@cetraimmobilien.at




    Miete:       
    €   1.109,21      Nettomiete
                     €      390,79      Betriebskosten
                     €      150,--       10% USt.
                    __________
                     €   1.650,--       monatl. Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:

                Kaution                           €  4.950,--
                Provision                         €  3.600,--   inkl. MWSt.
                                                      _________ 
                                                      €  8.550,--
                                                      -------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 175m²
  • Zimmer: 6
  • Preis: € 1.650
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