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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:993
Ältere Neubauhauptmiete - NUR für Studenten! Objekt-Nr.: 993
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Anschützgasse 24
  • 2 Zimmer:      (21m² +  15m²)
                           neuer Parkettböden wird in Kürze verlegt
    Wohnküche:   (8m²) E-Herd, Dunstabzug, Abwäsche,
                           div. Kästchen, Bodenfliesen
    Badezimmer:  (3.5m²) mit Dusche, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen 
    WC separat:    (1,5m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:     (7m²) von hier aus sind alle Räume 
                            zental begehbar, Parkettboden


    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme in der Küche und  Heizradiatoren in allen Räumen.
    Gassenseitig, absolut hell und sonnig, westseitig, 3. Liftstock,
    Kunststofffenster
    . Neue  Wärmeschutzfassade.  Sehr  gute
    Nahversorgung   und  Infrastruktur,  nächst   U4  Schönbrunn,
    mit den Linien 57A vor  dem Haus, 52 und 58 (4 Stationen zum
    Westbahnhof   U3   und   U6).  Sehr   hoher   Freizeitwert!
    Schloss
    Schönbrunn und der Auer - Welsbach Park befindet
    sich in unmittelbarer Nähe ebenfalls das Technische Museum!
                      WG-Eignung!  NUR für Studenten!


    Heizwärmebedarf (HWB):
         Klasse C             62kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):    Klasse   C   1,546 


    Mietvertrag:   4  Jahre befristet  

    Zustand: sehr gut                                           Sofortbezug!


    Miete:    €     341,35         Nettomiete
                  €     202,29         
    Betriebskosten und Lift
                  €       54,36         10% USt.
                  __________
                  €     598,--           monatl. Gesamtmiete

                  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:
                 
    Kaution                          €  1.794,--
                 Provision                         €  1.304,74  inkl. MWSt.
                                                       _________
                                                       €  3.098,74
                                                       -------------



    Garagenplatz im Haus für PKW      monatl.    €  114,--
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 56m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 598
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