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Wohnung
1170 Wien  
Objekt Nr.:938
Ältere Neubauhauptmiete Objekt-Nr.: 938
  • Ort: 1170 Wien
  • Straße: Beringgasse 25
  • 3 Zimmer:         (28,35m² + 15,02m² + 11,25m²)
                             Parkettböden
    Küche:               (11,41m²) mit Ober und Unterbauschränken,
                              E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,  Spüle,
                              Geschirrspüleranschluss,
                             Laminatboden
    Badezimmer:    (4,24m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                             Waschmaschinenanschluss
                             Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:      (1,20m²) 
                              Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:          (11,21m²) PVC - Bodenbelag
                             von hier aus, sind alle Räume
                              zentral begehbar!


           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die   Wohnung   ist  mit  einer  Zentralheizung  ausgestattet,
    die  Warmwasseraufbereitung  funktioniert  ebenfalls  über die
    hausinterne Hauszentralheizung.  Absolut
    hell und freundlich
    in  sehr  gepflegter  Eigentumswohnanlage  im  1. Liftstock
    in Hofruhelage (südwest).  Bei  Dr.-Josef-Resch-Platz  und
    Frauenfeldstraße gelegen. KellerabteilFahrradraum und
    Waschküche im Haus. Sehr gute Nahversorgung /Infrastruktur
    nächst   Vorortelinie   
    S  45   Station Hernals und  den  Linien
    43,  42 A  und  44B. Sehr hoher
    Freizeitwert  durch den nahe
    gelegenen
    Heuberg sowie Kongreßpark mit dem  Kongreßbad!
                     WG-Eignung!  Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse C-D         96 kWh/m² a

    Mietvertrag:    5 Jahre  befristet    verlängerbar

    Zustand:  sehr gut!                                       Sofortbezug!
     

    Miete:        €    671,36         Nettomiete
                      €    145,--         Betriebskosten und Lift
                      €      81,64         10% USt.
                      __________
                      €    898,--          monatl.  Gesamtmiete

    zuzüglich
       €     41,75          Heizung - Aconto
                      €       8,35          20% USt.
                      €     12,53          Warmwasser - Aconto
                      €       1,25          10%  USt.
                      __________
                      €     63,88          monatl Aconto
                                               
    gegen jährliche Verrechnung!

    gesamt      €    961,88          monatlich    

                     Strom ist nach Verbrauch separat 
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten!
                 
    Kaution                           €   2.904,--
                 Provision                         €   1.959,26 inkl. MWSt.
                                                       __________
                                                       €   4.863,26
                                                       --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 83m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 898
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