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Wohnung
1160 Wien  
Objekt Nr.:872
Altbauhauptmiete Objekt-Nr.: 872
  • Ort: 1160 Wien
  • Straße: Thaliastraße 127
  • 2 Zimmer:       (18m² + 18m²)
                           Parkettböden
    Küche:            (6,7m²)  Gasherd, Abwäsche,
                           Ober- und Unterbauschränke,
                           kein Kühlschrank,
                           Geschirrspüleranschluss,
                           Fliesenboden
    Badezimmer:  (6m²) Badewanne, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:    (1,3m²)
                            Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum
    und Flur:         (8m² + 10,80m²) Parkettboden
                            von hier aus sind die 2 Zimmer 
                           
    zentral begehbar

    plus Abstellraum am Gang! (ca. 1,2m²)

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet mit
    Kombitherme  in  der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen.
    Kunststoffenster, absolut  hell  und  freundlichstraßenseitig
    zur   Thaliastraße,   2. Liftstock.   Sehr  gute   Nahversorgung
    u.  Infrastruktur:  unmittelbar bei der U3 Endstation Ottakring
    und  S-Bahn  45  Vorortelinie, sowie den  Linien  2,  4 6,  45B,
    46B  und  146B.
                     WG - Eignung!   Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse D           123,64kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):   Klasse D        2,077

    Mietvertrag:   unbefristet

    Zustand: sehr gut!                                Bezug: 1. September

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at



    Miete:     €     539,95      
    Nettomiete
                   €     185,50   
       Betriebskosten + Lift
                   €       72,55     10% USt.
                   __________
                   €     798,--       monatl. Gesamtmiete

                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:

               Kaution                            €   2.394,--
               Provision                          €   1.741,08 inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                      €   4.135,08
                                                      --------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 70m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 798
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