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Wohnung
1140 Wien  
Objekt Nr.:751
Ältere Neubauhauptmiete nur für Sportliche! Objekt-Nr.: 751
  • Ort: 1140 Wien
  • Straße: Felbigergasse 61
  • 1 Zimmer        (18,5m²) Parkettboden
    mit
    Küchenzeile:    bestehend aus: Ober und Unterbauschränken,
                            E- Herd mit Backrohr, Abwäsche, Kühlschrank,
    Kabinett:          (6,6m²)
                            Parkettboden
    Badezimmer:   (2,5m²) mit Dusche, Waschbecken,
                            Waschmaschinenanschluss,
                            Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:    (1m²)
                            Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:         (3,2m²) Bodenfliesen

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Straßenseitig  zur  Felbigergasse   (nordost),  verkehrsberuhigte
    30/kmh   Zone  nur  Anrainerverkehr  im   4. Stock (kein Lift )
    gelegen, NUR  für  Sportliche / Junggebliebene   neuwertige
    Kunstoffenster.  Ein  eigenes  trockenes  Kellerabteil  ist  der
    Wohnung   zugehörig. 
    In gepflegtem Neubau aus  dem  Baujahr 
    1962  
    zwischen  Gusenleithnergasse und Hernstorferstraße
    nahe der  Zehetnergasse  und dem Hanusch-  Krankenhaus.
    Sehr  gute  Infrastruktur  und  Nahversorgung  (Hütteldorfer
    Straße) : 3 Stationen zur U3  Hütteldorfer Straße mit Linie 49
    bzw. 12  Gehminuten  zur  U4  Unter  St.  Veit, sowie der Linie
    52 und 47A.
                                  Studenten bevorzugt!

    Heizwärmebedarf (HWB):
       Klasse A           31,12 kWh/m² a

    Zustand: sehr gut!                                           Sofortbezug!

    Mietvertrag:   befristet  5 Jahre 

    Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at  


    Miete:    €  450,--   Gesamtpauschalmiete
                                   
    inkl. Betriebskosten, USt.
                            
                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                 
    Kaution                            €   1.350,--
                 Provision                          €     981,82  inkl. MWSt.
                                                        _________
                                                        €  2.331,82
                                                        -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 32m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 450
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