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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:672
Altbauhauptmiete Objekt-Nr.: 672
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Gablenzgasse 25
  • 2 Zimmer:          (20,7m²  +  19,3m²)
                               Parkettböden
    1 Kabinett:         (9m²)
                               Parkettboden
    Küche:                (8,5m²) Küchenzeile mit Ober- und Unterbau-
                               schränken, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr
                               Abwäsche, Geschirrspüler, Kühlschrank,
    mit                       Bodenfliesen
    Abstellraum:       (1,1m²)
    Badezimmer:      (4m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                               Waschmaschinenanschluss,
                               Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:        (0,9m²)
                               Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:        
    (10,7m²) Bodenfliesen
                               von hier aus sind alle Räume
                               zentral begehbar!

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Vorzimmer u. Heizradiatoren in  allen Räumen.
    Kunststofffenster.  Absolut  hell  und  sonnig.   Gassenseitig
    im 3. Stock  (kein Lift) in prachtvollem Jugendstilhaus gelegen.
    Frisch  ausgemalt!  Sehr gute  Nahversorgung (5  Gehminuten
    Lugner-City) und  Infrastruktur nächst  U6 Burggasse - Stadt-
    halle
    und den Linien 9 und 48A.
                   WG - Eignung!  -  Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse D         112,00kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):   Klasse  E       2,51

    Mietvertrag:
      unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

    Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at   



    Miete:      €    540,73     
    Nettomiete
                    €    184,72      Betriebskosten
                    €      72,55      10% USt.
                    _________
                    €    798,--       monatl.  Gesamtmiete

                    Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                    mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:
                 
    Kaution                            €  2.394,--
                 Provision                          €  1.741,08 inkl. MWSt.
                                                        _________
                                                        €  4.135,08
                                                        -------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 74m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 798
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