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Wohnung
1070 Wien  
Objekt Nr.:661
Individuelle Altbaumaisonette mit 7m² Terrasse Objekt-Nr.: 661
  • Ort: 1070 Wien
  • Straße: Neubaugasse 16
  • 1 Zimmer:              (26,93m²)
                                  Parkettboden
    Badezimmer:         (6,79m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                                  Waschmaschinenanschluss,
                                  Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:          (1,16m²)
                                  Wand - und Bodenfliesen  
    Vorzimmer/Gang: (15,12m²)
                                  Parkettboden

    vom Vorzimmer/Gang über Stiege in das Dachgeschoss

    Wohnzimmer         (51,20m²)
    mit riesiger
    Komplettküche:     mit Ober und Unterbauschränken
                                  und allen Einbaugeräten,
                                  Parkettboden,
    Terrasse:                (7,11)                

                                  Waschbetonboden
    WC separat
    :           (2,34m²) mit Handwaschbecken,
                                  Wand - und Bodenfliesen

             Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer und  Radiatoren in  allen  Räumen.
    Absolut hell u. freundlichhofseitig im 2.  Liftstock  und  DG
    in     " prachtvollem    denkmalgeschütztem    Bürgerhaus"
    (Barock) Baujahr 1770 - Miethaus "Zu den neun Kurfürsten"
    Sehr  gute   Nahversorgung    und    Infrastruktur,   nächst    U3
    Neubaugasse  und   den  Linien 13A  und 14A.



    Heizwärmebedarf (HWB):
          Klasse  C        89,32 kWh/m² a

    Mietvertrag:  7 Jahre befristet
       verlängerbar

    Zustand: sehr gut!                                           Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           o
    ffice@cetraimmobilien.at



    Miete:     
    €   1.245,51       Nettomiete
                   €      179,10       
    Betriebskosten
                   €        25,39       Lift-Betriebskosten
                   €      145,--       10% USt.
                   __________
                   €   1.595,--       monatl. Gesamtmiete


                   Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie direkt zu verrechnen!


    Kosten:
                 
    Kaution                            €  4.785,--
                 Provision                          €  3.480,--  inkl. MWSt.
                                                        __________
                                                        €  8.265,--
                                                        ------------- 

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 103m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 1.595
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