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Wohnung
1200 Wien  
Objekt Nr.:501
Altbauhauptmiete in Hofruhelage Objekt-Nr.: 501
  • Ort: 1200 Wien
  • Straße: Wasnergasse 43
  • 2 Zimmer:      (21,80m² +  14,75m²)
                           Parkettboden
    Küche:            (6,27m²) mit Ober- und Unterbauschränken,
                           E-Herd, Abwäsche, Geschirrspüleranschluss,
                           KEIN Kühlschrank!!
                           Fliesenboden
    Badezimmer:  (4,56m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:    (1,12m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:         (11,99m²) Fliesenboden

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Kunststofffenster, hofseitig im 3. Liftstock. Hell und sonnig.
    Sehr  gute  Nahversorgung und Infrastruktur  Linie  5 u. 5A  vor
    dem Haus, nächst Rauscherstraße. Gegenüber befindet  sich der
    Augarten (sehr hoher Freizeitwert!)
                                Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse D          128,29 kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
      Klasse D         2,294 

    Mietvertrag:
       unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                                                 office@cetraimmobilien.at
     


    Miete:       €     478,66         Nettomiete
                     €     132,25         Betriebskosten
                              23,64         Lift-Betriebskosten
                     €       63,45         10% USt.
                     __________
                     €     698,--           monatl.  Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                
    Kaution                            €  2.094,--
                 Provision                          €  1.522,92 inkl. MWSt.
                                                        _________
                                                        €  3.616,92
                                                        -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 62m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 698
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