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Wohnung
1160 Wien  
Objekt Nr.:494
Altbauhauptmiete mit Gartenbenützung! Objekt-Nr.: 494
  • Ort: 1160 Wien
  • Straße: Erdbrustgasse 42
  • 2 Zimmer:       (22,80m² + 21,8m²)
                            Parkettböden
    Küche:             (9,75m²) Einbauküche mit Ober - und
                            Unterbauschränken, Gasherd, Dunstabzug,
                            Abwäsche , Geschirrspüler,
                            Gefrier - Kühlkombination
                            Bodenbelag
    Badezimmer:   (4,86m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                            Waschmaschinenanschluss,
                            Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:     (1,06m²) mit Handwaschbecken
                            Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:      (13,92m²) Parkettboden

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!


    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Zusätzlich gibt es  einen Kamin für feste Brennstoffe.  Absolut
    hell,   sonnig   und   ruhig  im 
    Halbstock  in   sehr  schöner 
    Familienvilla
         gelegen.     
    Gartenbenützung!    Sehr    gute
    Nahversorgung  und   Infrastruktur, nahe   der  
    U3  Endstation
    Ottakring
      (1 Station mit Linie 46)   sowie  den  Linien   2,   10,
    45B, 46 A,  46B, 146B, etc.  Sehr hoher
    Freizeitwert! Auch die
    Kulinarik durch das tolle Gastrolokal GRÜNSPANN mit seinem
    großartigen Schanigarten kommt nicht zu kurz!!
                                    WG-Eignung!


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse E              189kWh/m² a

    Mietvertrag:  befristet 3 Jahre verlängerbar!

    Zustand:  sehr gut!                                           Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at



    Miete:    €     621,--      
    Nettomiete
                  €     179,--      Betriebskosten
                  €       80,--      10% USt.
                  __________
                  €     880,--          monatl. Gesamtmiete

                  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:

                
    Kaution                           €  2.640,--
                 Provision                         €    960,--  inkl. MWSt.
                                                      ________ 
                                                       €  3.600,--
                                                      -------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 74m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 880
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