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Ort: 2542 Kottingbrunn
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Straße: Dr. Bruno-Kreisky-Straße 17
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Gesamtgrund: ca. 1364m² Wohnnutzfläche: ca. 151m² (Erdgeschoss, Dachgeschoss) Wohnkeller: ca. 82m² Doppelgarage: 39,33m² Baujahr: ca. 1977
Erdgeschoss: ca. 100m² mit Ausgang auf die 13,8m² große Terrasse und in den Garten mit Obstbäumen in Strauchform und Altbaumbestand vom Wohnzimmer: 29,60m², 3 Zimmer: 15,24m² + 13,33m²+ 11,43m² alle Zimmer mit Parkettböden, Küche: 10m² leer, Badezimmer: 6,72m² (neu) mit WC, Eckbadewanne und Dusche, Waschbecken, Wand-u. Bodenfliesen, Vorzimmer: 13,68m² Fliesenboden, über das Stiegenhaus gelangt man in das Kellergeschoss und in die Doppelgarage. Über die Wendeltreppe gelangt man in das
Dachgechoss: ca. 51m² plus Stauflächen 2 Zimmer: 20,13m² + 14,16m² Parkettböden, Vorraum: 16,82m² Parkettboden, Anschlüsse für ein eventuelles Badezimmer mit WC vorhanden!
Kellergechoss: ca. 82m² das ganze Geschoss mit Fliesenböden versehen. 2 Kellerstüberl: 29m² + 18,5m², Heizraum: 12,8m², Wirtschaftsraum: 5m² mit WC, Waschmaschinenanschluss Waschbecken, Abstellraum: 4,8m² Stiegenhaus: 5,5m², Vorraum: 6,16m² auch mit Zugang zur Doppelgarage: 39,33m²
Das Einfamlienhaus ist frisch ausgemalt, befindet sich in topgepflegten Zustand u. ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Diverse ZEITHAMMER - Einbauten verbleiben im Haus. Über eine eventuelle Küchenausstattung könnte noch verhandelt werden. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur!
Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!
Heizwärmebedarf (HWB): in Kürze!
Mietvertrag: unbefristet mit Kündigungsverzicht des Vermieters auf 5 Jahre!
Zustand: sehr gut Bezug: ca. 1. Mai
Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Miete: € 1.634,55 Nettomiete inkl. Grundsteuer € 163,45 10% UST ___________ € 1.798,-- monatliche Gesamtmiete separat zu bezahlen ist der Verbrauch für Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Rauchfangkehrer, Haushaltsversicherung
Kosten: Kaution € 5.394,-- Provision € 3.596,01 inkl. MWSt. __________ € 8.990,01 --------------
Zufahrt: A2 Südautobahn - Ausfahrt Bad Vöslau - Richtung Kottingbrunn abbiegen über Zubringer - Flugfeldstraße - Kreisverkehr (visavis neuer BILLA) - erste links abbiegen Tattendorfer Straße - wieder erste links Rote-Kreuz Straße ca. 300m links abbiegen in Dr. Bruno-Kreisky-Straße und nach 200m befindet sich das Haus auf der rechten Seite.
- Kategorie: Haus
- Angebot: Miete
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Wohnfläche: 151m²
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Grundfläche: 1364m²
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Preis: € 1.798
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