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2542 Kottingbrunn  
Objekt Nr.:477
Einfamilienhaus in Kottingbrunn zu mieten! Objekt-Nr.: 477
  • Ort: 2542 Kottingbrunn
  • Straße: Dr. Bruno-Kreisky-Straße 17
  • Gesamtgrund:        ca.  1364m²
    Wohnnutzfläche:  ca.  151m²
                              (Erdgeschoss, Dachgeschoss)
    Wohnkeller:            ca. 82m²
    Doppelgarage:     39,33m²
    Baujahr:              ca. 1977

    Erdgeschoss:  ca. 100m²
    mit Ausgang auf die 13,8m² große Terrasse und in den Garten
    mit Obstbäumen in Strauchform und Altbaumbestand vom 
    Wohnzimmer: 29,60m²,  3 Zimmer: 15,24m² + 13,33m²+
    11,43m² alle Zimmer mit Parkettböden, Küche: 10m² neue
    Einbauküche mit allen Geräten,
    Badezimmer: 6,72m² (neu) mit WC,  Eckbadewanne  und
    Dusche, Waschbecken, Wand-u. Bodenfliesen, Vorzimmer:
    13,68m² Fliesenboden, über das Stiegenhaus gelangt man
    in das  Kellergeschoss und in die  Doppelgarage.
    Über die Wendeltreppe
    gelangt man in das

    Dachgechoss: 
    ca. 51m²  plus Stauflächen
    2 Zimmer:  20,13m² + 14,16m² Parkettböden, Vorraum:
    16,82m² Parkettboden, Anschlüsse für ein eventuelles
    Badezimmer mit WC vorhanden!

    Kellergechoss: 
    ca. 82m²
    das ganze Geschoss mit Fliesenböden versehen.
    2  Kellerstüberl:  29m² + 18,5m²,  Heizraum: 12,8m²,
    Wirtschaftsraum: 5m² mit WC, Waschmaschinenanschluss
    Waschbecken, Abstellraum: 4,8m²  Stiegenhaus: 5,5m²,
    Vorraum: 6,16m²  auch mit Zugang zur
    Doppelgarage:  39,33m²

    Das  Einfamlienhaus  ist  frisch ausgemalt, befindet sich in
    topgepflegten  Zustand
    u. ist mit einer Gasetagenheizung
    ausgestattet.  Diverse ZEITHAMMER - Einbauten verbleiben
    im Haus. Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur! 

               Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!


    Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse G            279,6kWh/m² a


    Mietvertrag:   unbefristet    mit Kündigungsverzicht des 
                                              Vermieters auf 5 Jahre!

    Zustand: sehr gut                              Bezug:  ca. 1. Oktober

    Besichtigung: 
    nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at


    Miete:    €   1.7
    98,--   monatliche Gesamtmiete
                                      inkl. 10% USt., sowie
                                      Feuer- und Haftpflichtversicherung
     

                             
                    separat zu bezahlen ist der Verbrauch 
                    für Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Müll,
                    Rauchfangkehrer, Schneeräumung des Gehsteiges.
                    sowie Haushaltsversicherung

    Kosten:
                  
    Kaution                     €  5.394,--
                  Provision                    €  3.596,01 inkl. MWSt.
                                                   __________
                                                   €  8.990,01
                                                   --------------

    Zufahrt: A2 Südautobahn - Ausfahrt Bad Vöslau - Richtung
    Kottingbrunn  abbiegen  über Zubringer - Flugfeldstraße  -
    Kreisverkehr (visavis neuer BILLA) - erste links abbiegen
    Tattendorfer Straße - wieder erste links  Rote-Kreuz Straße
    ca. 300m links abbiegen in Dr. Bruno-Kreisky-Straße und
    nach 200m befindet sich das Haus auf der rechten Seite.  

  • Kategorie: Haus
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 151m²
  • Grundfläche: 1364m²
  • Preis: € 1.798
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