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Wohnung
1030 Wien  
Objekt Nr.:368
Altbauhauptmiete für Individualisten! Objekt-Nr.: 368
  • Ort: 1030 Wien
  • Straße: Baumannstraße 3
  • 2 Zimmer:      (25,5m² + 23m²)
                           Parkettböden
    Kochnische:   (2,5m²) offen mit Durchreiche
                           zum Zimmer und Badezimmer
                           mit Ober und Unterbaukästchen,
                           2 Gaskochplatten, Spüle, Kühlschrank,
                           Geschirrspüler, Wand - und  Bodenfliesen
    Badezimmer:  (14,5m²) mit  Großrunddusche,
                           Teppichboden auf Estrich, 
                           extra Waschraum mit Waschbecken
                           und Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen 
    WC separat:   (1,5m²)mit Handwaschbecken
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:    (15m²) Parkettboden


    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Kunststofffenster.   Absolute  Ruhelage  in  etwas  begrünten
    Innenhof, im  4. Liftstock  in  pachtvollem  repräsentativem
    Altbauwohnhaus    gelegen.    Sehr   gute    Nahversorgung
    in   unmittelbarer   Nähe   befindet   sich   der " Landstraßer
    Einkaufsboulevard "     
    Stadtparknähe
        bei    Beatrixgasse,
    Zentrumsnah, beste Infrastruktur nächst U3/U4  Wien Mitte,
    Schnellbahn, Flughafenzubringer und die Linien O, 4A, und 74A.
             Wohnung in Zentrumslage für Individualisten!!


    Heizwärmebedarf (HWB):
           Klasse D          136 kWh/m² a


    Mietvertrag:   unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:       €      826,12     
    Nettomiete
                     €      147,06     Betriebskosten
                     €        25,--      Lift
                     €        99,82     10% USt.
                     __________
                     €   1.098,--       monatl. Gesamtmiete

                    Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                    mit Wienenergie direkt zu verrechnen!


    Kosten:

               Kaution                           €  3.294,--
               Provision                         €  2.395,63 inkl. MWSt.
                                                     __________
                                                     €  5.689,63
                                                     --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 82m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 1.098
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