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Wohnung |
1030 Wien
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Altbauhauptmiete für Individualisten! |
Objekt-Nr.: 368 |
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Ort: 1030 Wien
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Straße: Baumannstraße 3
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2 Zimmer: (25,5m² + 23m²) Parkettböden Kochnische: (2,5m²) offen mit Durchreiche zum Zimmer und Badezimmer mit Ober und Unterbaukästchen, 2 Gaskochplatten, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wand - und Bodenfliesen Badezimmer: (14,5m²) mit Großrunddusche, Teppichboden auf Estrich, extra Waschraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wand - und Bodenfliesen WC separat: (1,5m²)mit Handwaschbecken Wand - und Bodenfliesen Vorzimmer: (15m²) Parkettboden
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen Kunststofffenster. Absolute Ruhelage in etwas begrünten Innenhof, im 4. Liftstock in pachtvollem repräsentativem Altbauwohnhaus gelegen. Sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe befindet sich der " Landstraßer Einkaufsboulevard " Stadtparknähe bei Beatrixgasse, Zentrumsnah, beste Infrastruktur nächst U3/U4 Wien Mitte, Schnellbahn, Flughafenzubringer und die Linien O, 4A, und 74A. Wohnung in Zentrumslage für Individualisten!!
Heizwärmebedarf (HWB): Klasse D 136 kWh/m² a
Mietvertrag: unbefristet Zustand: sehr gut! Sofortbezug!
Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Miete: € 826,12 Nettomiete € 147,06 Betriebskosten € 25,-- Lift € 99,82 10% USt. __________ € 1.098,-- monatl. Gesamtmiete
Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie direkt zu verrechnen!
Kosten: Kaution € 3.294,-- Provision € 2.395,63 inkl. MWSt. __________ € 5.689,63 --------------
- Kategorie: Wohnung
- Angebot: Miete
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Wohnfläche: 82m²
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Zimmer: 2
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Preis: € 1.098
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