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Wohnung
2500 Baden  
Objekt Nr.:313
Baden, ältere Neubaumiete mit 8,5m² Loggia Objekt-Nr.: 313
  • Ort: 2500 Baden
  • Straße: Helenenstraße 76
  • 1 Wohnesszimmer:    (30,12m²) Parkettboden,
    mit ostseitiger
    Loggia:                        (8,46m²)
                                       Fliesenboden
    3 Zimmer:                  (14,43m² + 13,94m² + 13,7m²)
                                       Bodenbeläge
    Küche:                        (8,84m²) 3-seitig verbaut mit
                                       Ober- und Unterbauschränken,
                                       Einbau-E-Herd mit Ceranfeld und
                                       Backrohr, Dunstabzug, Spüle,
                                       Einbau-Geschirrspüler,
                                       Gefrier - Kühlkombination
                                       Wandfliesen, Bodenbelag 
    Speis/Abstellraum:    (2,4m²) diverse Regale
                                       Bodenbelag
    Badezimmer:               (4,95m²) mit Badewanne,
                                       Doppelwaschbecken, Bidetanschluss, 
                                       Waschmaschinenanschluss,
                                       Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:                (1,7m²) mit Handwaschbecken,
                                       Wand - und Bodenfliesen
    Flur/Gang:                  (2,72m²)
                                       Parkettboden
    Vorraum:                     (7,38m²) Mamorfliesenboden

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen.
    Sehr  gepflegte  Wohnanlage  1990  errichtet,  Ruheoase am
    Fuße  der Burgruine  Rauhenstein.  Absolute  Grünruhelage,
    hell  und sonnigost  und westseitig im 2. Liftstock gelegen.
    Großes   Kellerabteil,    Waschküche    im   Haus.  Ein  eigener
    Tiefgaragenplatz   im   Haus    wäre  zusätzlich  anmietbar!
    für   monatlich   nur   70 Euro!!   
    Sehr  gute   Nahversorgung
    und   Infrastruktur  /  Autobahnnähe  (nur  7 km!!).   Ideal   für
    Naturliebhaber,  Freizeitsportler, Wanderer und Radfahrer
    durch  das  wunderschöne   Helenental!  Hier lacht  auch  das
    Herz  für  Kulturfreunde  und  Heurigengeher!


    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse D               131kWh/m² a

    Mietvertrag:    5  Jahre  befristet   verlängerbar!

    Miete:    €   998,--
         Gesamtpauschalmiete
                                      inkl. Betriebskosten, USt.
     
                  Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie/EVN direkt zu verrechnen!

    Kosten:       
                 Kaution                            €  2.994,--
                 Provision                          €  2.177,45 inkl. MWSt.
                                                        _________
                                                        €  5.171,45
                                                        -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 108m²
  • Zimmer: 4
  • Preis: € 998
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