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Wohnung
1130 Wien  
Objekt Nr.:178
Ältere Neubaumiete, Erstbezug mit 10m² Terrasse Objekt-Nr.: 178
  • Ort: 1130 Wien
  • Straße: Jakob-Stainer-Gasse 27
  • 1 Wohnschlafzimmer   neuer Laminatboden
    mit Kochnische:           (22,12m²)  mit neue Einbauküche
                                        mit Unterbauschränken,
                                        flexible Doppel-Induktionskochplatte.
                                        Backrohr, Spüle, Geschirrspüler,
                                        Einbaukühlschrank,
    Terrasse:                      (10,5m²) Waschbetonplatten,
                                         ostseitig mit Blick ins Grüne!!
                                          Ein Platz zum chillen!
    Badezimmer:                (1,67m²) neu renoviert
                                         mit Dusche, Waschbecken
                                         Wand - und Bodenfliesen,
    WC separat:                  (0,90m²)
                                         Wand - und Bodenfliesen
    Abstellraum:                 (1m²)
                                         Waschmaschinenanschluss,
                                         Wand -und Bodenfliesen
    Vorraum:                       (2,09m²) laminatboden
                                        
                                         zuzüglich 4,5m² großes Kellerabteil!

          Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die  Wohnung   ist   mit  einer  Elektronachtspeicherheizung
    ausgestattet.  Das   Warmwasser  im  Küchenbereich  und   Bad
    wird  durch  einen  Elektrolauferhitzer  aufbereitet der sich im
    Abstellaum befindet-Kunststofffenstergartenseitig,absolute
    Grünruhelage, die 10,5m² Terrasse ist nach Osten ausgerichtet
    im 2. Stock (ohne Lift) in  gepflegtem älteren  Neubau  gelegen
    mit Vollwärmeschutz
    Gartenbenützung! 4,5m²  Kellerabteil
    Erstbezug nach Renovierung, Wohnung ist frisch ausgemalt
    Die  Jakob-Stainer-Gasse   ist  parallel  zur  Anton Langer Gasse
    und zur auch Speisingerstraße und eine sehr  ruhige  Sackgasse
    von der Wolkersbergenstraße,  nahe dem Krankenhaus Hietzing
    und  Speisinger  Spital  gelegen. 
    Sehr gute Nahversorgung und
    Infrastruktur mit der
    Linie 60  (6 Stationen von Hofwiesengasse
    zur  U4  Hietzing Kennedybrücke) und  62 (5  Stationen  zur
    S-Bahn Hetzendorf)  sowie  den Linien  56B,  60B  und  156B.


    Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse B              41 kWh/m² a

    Mietvertrag:  5 Jahre befristet  verlängerbar!

    Zustand: sehr gut!                            Bezug: ca. 15. Oktober

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at


    Miete:       €     500,--        monatl. Gesamtmiete inkl BK

                     Strom ist separat nach Verbrauch
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
               Kaution                            €   2.000,--
               Provision                          €   1.200,--  inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                      €   3.200,--
                                                      --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 38m²
  • Zimmer: 1
  • Preis: € 500
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