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Wohnung
1200 Wien  
Objekt Nr.:16
Altbauhauptmiete in Hofruhelage Objekt-Nr.: 16
  • Ort: 1200 Wien
  • Straße: Wasnergasse 43
  • 2 Zimmer:      (22m² + 12m²)
                           Parkettböden
    Garderobe:     (4,5m²)
                           Parkettboden
    Küche:            (8m²) Küchenzeile mit Ober- und
                           Unterbauschränken, Gasherd, Abwäsche
                           Kühlschrank, Geschirrspüleranschluss,
                           Wandfliesen, PVC-Bodenbelag
    Badezimmer:  (3,5m²) mit Dusche, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand- und  Bodenfliesen
    WC separat:    (1m²)
                           Wand- und Bodenfliesen
    Vorzimmer:     (8m²)
                            PVC- Bodenbelag
    Diele:              (8m²) PVC- Bodenbelag

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme in der  Küche und Heizradiatoren in  allen Räumen
    Kunststofffenster,  Hofruhelage  im  5. Liftstock.  Hell  und
    freundlich. Sehr  gute  Nahversorgung und Infrastruktur  Linie 5
    und    5A  vor  dem  Haus,  nächst  Rauscherstraße.  Gegenüber
    befindet  sich der  Augarten (sehr hoher Freizeitwert!)


    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse D          128,29 kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
      Klasse D         2,294 

    Mietvertrag:
       unbefristet  Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at 



    Miete:       €     516,76         Nettomiete
                     €     163,24         Betriebskosten + Lift
                     €       68,--          10% USt.
                     __________
                     €     748,--          
    monatl.  Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                
    Kaution                            €  2.244,--
                 Provision                          €  1.632,-- inkl. MWSt.
                                                        _________
                                                        €  3.876,--
                                                        -------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Kauf
  • Wohnfläche: 67m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 748
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