PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:        (25,33m²  +  19,22m²)
                        Parkettböden
1 Kabinett:      (12,34m²)
                        Parkettboden,
Wohnzimmer:  (16,18m²)
mit neuer          Parkettböden
Küchenzeile     bestehend aus: Ober- und Unterbauschränken,
                        sowie allen Geräten (siehe Perspektive!)
                        (wird in Kürze geliefert und montiert!) 
Badezimmer:   (5,82m²) mit WC und Dusche,
                        Doppelwaschtisch, Wand - und Bodenfliesen
WC separat:     (1,70m²) mit Handwaschbecken,
                        Wand- und Bodenfliesen
Vorzimmer:      (13,90m²) Parkettboden

       Leider noch keine Fotos, da voll gearbeitet wird!

Die Wohnung ist mit einer  Fußbodenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme im Vorzimmer.  Neue  Kunststofffenster, absolut
hell  im 2. Stock (kein Lift) in sehr schönem  Althaus gelegen.
Erstbezug nach Renovierung! Sehr  gute  Nahversorgung und
Infrastruktur,  nahe U4  Hütteldorf  bzw.  S 45, S 50, S 60 und
den Linien 49, 52 vor der Haustüre (Station  Baumgarten) sowie
47B.      
               WG- Eignung!     Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse F               245kWh/m² a

Mietvertrag:    unbefristet   Topzustand!   Bezug: 1. Jänner!

Besichtigung der Baustelle:
                         nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at


Miete:       €   1.024,20        Nettomiete
                 €      155,80        Betriebskosten
                 €      118,--         10% MWSt.
                ___________
                 €  1.298,--         monatl. Gesamtmiete

                 Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                 mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!
            
Kosten:
            Kaution                            €  3.894,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!