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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:1032
Altbauhauptmietemit 3,4m² Balkon Erstbezug! Objekt-Nr.: 1032
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Johnstraße 2
  • 1 Zimmer:              (24,24m²) Parkettboden
    mit  separater
    Küchenzeile:          neu Einbauküchenblock mit
                                  Unterbauschränken, E-Herd mit
                                  2er-Ceranfeld, Abwäsche,
                                  Geschirrspüler, Kühlschrank,
    und                         Fliesenboden
    Balkon:                   (3,44m²) mit Schönbrunnblick!

    Badezimmer:         (3,68 m²) mit WC, Dusche, Waschtisch,
                                  Waschmaschinenanschluss,
                                   Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:           (3,78m²) Parkettboden

          Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist  mit einer  Infrarotheizung  ausgestattet  mit
    Heizpaneelen in allen Räumen. Warmwasseraufbereitung mittels
    78l Liter Elektro- Boiler  im Badezimmer.   Gassenseitig  zur
    Johnstraße  im 2. Liftstock gelegen. Neue Kunststoffenster!
    Erstbezug     nach     Renovierung!!    Frisch    ausgemalt!!
    Altbaumiete  
    mit  Neubaucharakter!!   Raumhöhen   2,80m
    Sehr    gute    Nahversorgung    durch    den    nahe  gelegenen
    Meiselmarkt  und  Infrastruktur,  nächst  U3 Johnstraße  und
    U4  Schönbrunn  und  den Linien 10, 52, 58  und 10A (Station
    vor  dem  Haus).  Sehr  hoher  Freizeitwert  durch  den  nahe
    gelegenen  Tiergarten  und  Schloss  Schönbrunn.




    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse E           150,52kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):  Klasse E         2,585 

    Mietvertrag:    unbefristet      Topzustand!    Sofortbezug!


    Miete:       €         340,50        Nettomiete
                     €           95,86        Betriebskosten und Lift
                     €           43,64        10% USt.
                     ____________
                     €         480,--          monatl. Gesamtmiete


                     Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                     mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:

                Kaution                           €  1.440,--
                Provision                         €  1.047,26 inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                      €  2.487,26
                                                     --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 35m²
  • Zimmer: 1
  • Preis: € 480
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