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Wohnung
1050 Wien  
Objekt Nr.:1030
130m² Dachgeschosswohnung + 110m² Panoramaterrasse Objekt-Nr.: 1030
  • Ort: 1050 Wien
  • Straße: Zentagasse 14
  • 1 Zimmer:        (43,73m²) ostseitig mit Panoramablick!
                            
    Parkettböden
    2 Zimmer:        (19,78m² + 15,12m²)
                            Parkettböden
    Wohnküche:    (23,93) Einbauküche 3 seitig verbaut
                            mit Ober-u. Unterbauschränken,
                            E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,
                            Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank,
    Badezimmer:   (4,97m²) mit Badewanne,
                            Doppelwaschbecken,
                            Waschmaschineanschluss
                            Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:     (1,90m²) mit Handwaschbecken
                            Wand - und Bodenfliesen
    Abstellraum:    (3,85m²)
                            Parkettboden
    Vorzimmer:      (16.75m²)
                            Parkettboden,
    über den in der Wohnung befindlichen Stiegenaufgang
    zur
    Dachterrasse:  (ca. 110m²) mit Whirlpool,
                            Waschbetonplatten
                            mit herrlichem Wienpanorama!
                            ein Platz zum relaxen!!!

           
    Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme  in der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen
    "Repräsentatives    Wohnhaus"   ostseitig im   5. Liftstock
    gelegen.   
    Kunststofffenster,     Parkettböden.    Sehr  gute
    Nahversorgung u. Infrastruktur. Nächst Matzleinsdorfer-Platz,
    S-Bahn Nähe,  zentrumsnah, (4  Stationen  von  Laurenzgasse
    mit  Linie 1, 62  oder Wiener Lokalbahn  zum  
    Karlsplatz/Oper 
    oder zur TU-Wien), auch die UNI am Ring ist leicht erreichbar!
    Linien  6,  18,  12A    sind    ebenfalls  in   unmittelbarer   Nähe.
    Sehr  gute  Zufahrt  zur  A2A4  und  A23!


    Heizwärmebedarf (HWB):
       Klasse D          112,7 kWh/m² a


    Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!  Bezug: 1. Juli!

    die Wohnung wird noch ausgemalt, Böden abgeschliffen,
                und weitere notwendige Instandsetzungsarbeiten

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:     €   1.725,41      
    Nettomiete
                   €      242,49       Betriebskosten
                   €        30,28       Lift-Betriebskosten
                   €      199,82        10% USt.
                   ___________
                   €   2.198,--        monatl. Gesamtmiete

                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:
                 
    Kaution                           €   6.594,--
                 Provision                         €   4.795,20 inkl. MWSt.
                                                       __________
                                                       € 11.389,20
                                                       --------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 130m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 2.198
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