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Wohnung |
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1090 Wien
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| Altbauhauptmiete |
Objekt-Nr.: 1027 |
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Ort: 1090 Wien
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Straße: Lustkandlgasse 46
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2 Zimmer: (20,39m² + 15,33m²)
Bodenbelag
1 Kabinett: (10,35m²)
Parkettboden
Küche: (9,96m) mit Ober- und Unterbauschränken,
E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr
(Herd wird in Kürze geliefert und montiert),
Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler,
(KEIN Kühlschrank!), Fliesenboden
Vorraum: (5,67m²)
Fliesenboden
Badezimmer: (7,80m²) mit Badewanne, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss
Wand - und Bodenfliesen
Garderobe: (5,12m²)
Bodenbelag
WC separat: (0,90m²)
Wand - und Bodenfliesen
Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
Kunststofffenster, garten- u. gassenseitig, absolut hell und
sonnig, ost - und westseitig im 2. Stock (kein Lift) gelegen,
Sehr gute Nahversorgung u. Infrastruktur,zentrumsnähe, nächst
U6 Nußdorfer Straße sowie den Linien 37, 38, 35A und 37A.
UNI und AKH - Nähe!!
Heizwärmebedarf (HWB): Klasse D 131,07kWh/m² a
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): Klasse D 2,281
Mietvertrag: unbefristet Zustand: sehr gut! Sofortbezug!
Miete: € 666,63 Nettomiete
€ 149,73 Betriebskosten
€ 81,64 10% USt.
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€ 898,-- monatl. Gesamtmiete
Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
mit Wienenergie zu verrechnen!
Kosten:
Kaution € 2.694,--
Provision € 1.959,26 inkl. MWSt.
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€ 4.653,26
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- Kategorie: Wohnung
- Angebot: Miete
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Wohnfläche: 76m²
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Zimmer: 3
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Preis: € 898
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