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Wohnung
1090 Wien  
Objekt Nr.:1027
Altbauhauptmiete Objekt-Nr.: 1027
  • Ort: 1090 Wien
  • Straße: Lustkandlgasse 46
  • 2 Zimmer:        (20,39m² + 15,33m²) 
                            Bodenbelag
    1 Kabinett:      (10,35m²)
                            Parkettboden
    Küche:             (9,96m) mit Ober- und Unterbauschränken,
                            E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr
                            (Herd wird in Kürze geliefert und montiert),
                            Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler,
                            (KEIN Kühlschrank!), Fliesenboden
    Vorraum:         (5,67m²)
                            Fliesenboden
    Badezimmer:   (7,80m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                            Waschmaschinenanschluss
                            Wand - und Bodenfliesen
    Garderobe:      (5,12m²)
                            Bodenbelag
    WC separat:     (0,90m²)
                            Wand - und Bodenfliesen

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Kunststofffenstergarten- u. gassenseitig, absolut hell und
    sonnigost - und  westseitig im 2. Stock (kein Lift) gelegen,
    Sehr gute Nahversorgung u. Infrastruktur,zentrumsnähe, nächst
    U6  Nußdorfer  Straße  sowie den Linien 37, 38, 35A und 37A.
    UNI und 
    AKH - Nähe!!
                  


    Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D        131,07kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):    Klasse D      2,281

    Mietvertrag:   unbefristet  Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

    Miete:     €    666,63      
    Nettomiete
                   €    149,73      
    Betriebskosten
                   €      81,64       10% USt.
                   __________
                   €    898,--        monatl. Gesamtmiete

                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:

                Kaution                            €  2.694,--
                Provision                          €  1.959,26 inkl. MWSt.
                                                       _________
                                                       €  4.653,26
                                                       -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 76m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 898
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