Altbaumiete für Sportliche! Studenten bevorzugt!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Wohnschlafzimmer:   (16,74m²) in Hofgrünruhelage (west)
                                      Parkettboden
Küche:                           (5,63m²) mit Fenster,
                                      neuw. Küchenzeile bestehend aus:
                                      Ober und Unterbauschränken,
                                      E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,
                                      Dunstabzug, Abwäsche, Kühlschrank,
                                      Geschirrspüler, Bodenfliesen
Badezimmer:                 (5,4m²) mit  WC, Dusche,
                                      Waschbecken,
                                      Waschmaschinenanschluss,
                                      Wand - und Bodenfliesen,
Vorzimmer:                   (3,39m²) Bodenfliesen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Vorzimmer, hell und freundlich, hofgartenseitig
west im 5. Stock  (kein  Lift!).  Kunststofffenster.   Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur, nächst  U4  Schönbrunn, mit
den  Linien 57A  auf  der  Sechshauser  Straße,  52  und  58 auf   Mariahilfer Straße   (4 Stationen  zum   Westbahnhof  U3  und
U6). Sehr hoher  Freizeitwert, durch  das   sich  in  der  Nähe
befindlichen  Schloss  Schönbrunn und den Auer - Welsbach
Park, ebenfalls in der Nähe ist das Technische  Museum!
         Nur für Sportliche!!         Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse D              132 kWh/m² a

Mietvertrag:  5 Jahre befristet
 
Zustand: sehr gut!                                          Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at


Miete:    €     342,52        Nettomiete
              €       75,66        Betriebskosten
              €       41,82        10% USt.
              __________
              €     460,--         monatl. Gesamtmiete

              Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
              mit Sturmenergie zu verrechnen!


Kosten:
            Kaution                           €  1.380,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!