Altbaumiete in Hofruhelage, nur für Studenten!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:         (20m²)
                          Laminatboden
Küche:               (6m²) Gasherd, Abwäsche,
                          Küchenzeile mit Ober und Unterbauschränken,
                          KEIN Kühlschrank!
                          Wandfliesen, PVC-Boden,
Badezimmer:     (3m²) mit Dusche, Waschbecken,
                          Wand - und Bodenfliesen
WC separat:       (1m²)
                          Wand- und Bodenfliesen 
Vorraum 2:        (3m²)  PVC-Boden
                          Waschmaschinenanschluss
Vorraum 1:        (2m²) PVC-Boden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  in der Küche und  Heizradiatoren in allen Räumen
Kunststofffenster,  NUR für Sportliche! im  3. Stock (kein Lift)
in    schönen   Altwienerhaus   zwischen   Marchettigasse   und
Grabnergasse gelegen.Sehr gute Nahversorgung u. Infrastruktur
zentrumsnah,  nächst  U4   Pilgramgasse  (derzeit Baustelle)
und  den Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A.  Naschmarktnähe
- nächst  Karlsplatz / Oper, sowie und UNI-Nähe
                               Nur für Studenten! 
                                   
Heizwärmebedarf (HWB):       Klasse E          174kWh/m² a

Mietvertrag:  befristet  3 Jahre und 1 Monat  ( 37 Monate)

Zustand: sehr gut!                                          Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at


Miete:      €     369,41       Nettomiete
                €       83,32       Betriebskosten
                €       45,27       10% USt.
                __________
                €     498,--        monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                            €   1.494,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!