Altbauhauptmiete "Mitten im Achten"

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnzimmer:     ( 23m²)
                           Parkettboden
Schlafzimmer:    (24m²)
                           Parkettboden
Küche:                (4,6m²) Einbauküche
                           mit Ober und Unterbauschränken, E-Herd mit
                           Ceranfeld und Backrohr, Spüle,
                           Geschirrspüler, Einbaukühlschrank,
                           div. Boards, Wand - und Bodenfliesen,
Badezimmer:      (4,2m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen
WC separat:        (1,1m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:         (8m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
Absolut  hell  und  freundlich, gassenseitig  zur Florianigasse
im 3. Liftstock, mit Kunststofffenster, in sehr  "attraktivem 
Josefstädter  Wohnhaus" gelegen.  Sehr gute Nahversorgung
und   Infrastruktur  zentrumsnah,   Rathaus  -  Universität -
und  AKH - Nähe.  Linien 2, 5, 31/5. Nächst  U2 u. U6 gelegen.
Die  Wohnung  wird  frisch  ausgemalt  übergeben!

Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D            149 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet                         Zustand: sehr gut!

Bezug: 1. Jänner

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:        €      844,44         Nettomiete
                  €      153,74         Betriebskosten und Lift
                  €        99,82         10% USt.
                  __________
                  €   1.098,--          monatl.  Gesamtmiete

                 Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                 mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
              Kaution                           €  3.294,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!