Altbauhauptmiete mit Blick in den Schönbornpark

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Wohnzimmer:     (24,7m²)
                              Sternparkettboden
1 Schlafkabinett:   (12,8m²)
                                Sternparkettboden 
Küche:                    (4,7m²)zweiseitig verbaut mit Ober und
                               Unterbauschränken, Gasherd mit Backrohr,
                               Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank,
                               Laminatboden
Badezimmer:          (2,8m²)  mit WC, Dusche, Waschtisch,
                               Wand - und Bodenfliesen
Vorraum:                 (7,4m²) Holzschiffboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  im  Vorzimmer und Heizkörper in  allen  Räumen.
Blick in den Schönbornpark,  absolut  hell   und  sonnig (west)
im 2. Stock  (kein Lift)  gelegen.  Sehr gute Nahversorgung und
Infrastruktur nahe der  U2  Rathaus und den Linien 2  und 13A,
Universität  -  Rathaus  und  Parlamentsnähe, AKH -Nähe,
Zentrumsnah!    Die  Wohnung wird noch  frisch  ausgemalt!
                             Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D           104,9kWh/m² a

Mietvertrag:   unbefristet                         Zustand: sehr gut!

Bezug: 1. November!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:       €    649,11        Nettomiete
                 €    121,80        Betriebskosten
                 €      77,09        10% USt.
                 __________
                 €    848,--         monatl. Gesamtmiete

                Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                mit Sturmenergie zu verrechnen!
Kosten:
            Kaution                           €   2.544,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!