Lager - Atelier - Hobbyräume

3 Räume:       Raum 1:  ca.  30m²
                      Raum 2:  ca.  43m²
                      Raum 3:  ca.  17,5m²
1 WC:                            ca.   1,5m²
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                       gesamt   ca.  92m²  Souterrainlokal

Eingang nur von der Florianigasse über 11 Stufen begehbar.
Wasser, Gas und Strom vorhanden, renovierungsbedürftig!

Das Objekt ist nur als Lager, Atelier oder Hobbyraum nutzbar
Vielseitig   verwendbar  und  wird  nur  an  seriöse Interessenten
die   weder   lärmende    noch   geruchsbelästigende  Tätigkeiten
ausüben  wollen, vermietet.

Heizwärmebedarf (HWB):       Klasse F          243 kWh/m² a

Mietvertrag:    unbefristet    Zustand: gut!       Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at  

Miete:     €      394,15        Nettomiete
               €      187,52        Betriebskosten
               €      116,33        20% MWSt.
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               €      698,--         monatl. Gesamtmiete

               Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                             €   2.094,--
             Provision                           €   2.094,--  inkl. MWSt.
             Finanzamt Vergebührung    €      253,98
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                                                     €   4.441,98
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