Altbauhauptmiete in Zentrumslage!

PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:       (34m² + 24m²)
                       Parkettböden
Küche:            (6m²) Gasherd, Abwäsche,
                       Unterbauanrichte, Kühlschrank, 
                       Geschirrspüler,
                       Waschmaschinenanschluss
                       Bodenfliesen
Badezimmer:  (3,5m²) mit Dusche, Waschbecken
                       Wand- und Bodenfliesen
WC separat:    Wand- und Bodenfliesen

Vorzimmer:     (3m²) Bodenfliesen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren in  allen Räumen.
Absolut hell und sonnig (ost und südseitig), eine Eckwohnung
gassenseitig (Kandlgasse/ Bandgasse), im 3. Stock (kein Lift) in
verkehrsberuhigter  (30 kmh  Zone) gelegen.  Flügeltüren  und
Holzkastenfenster.  Sehr  schönes  Eckwohnhaus!!  Sehr  gute 
Nahversorgung  und  Infrastruktur, Zentrumsnähe, UNI-Nähe,
U3 - Nähe   (Neubaugasse)  und  Autobuslinie  13A,  Linie  49
(Westbahnstraße), 48A (Burggasse).

Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D           142 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet    Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at
 
Miete:       €      845,96       Nettomiete
                 €      197,68       Betriebskosten
                 €      104,36       10% Ust.
                 ___________
                 €   1.148,--        monatl. Gesamtmiete

                 Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                 mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
           Kaution                            €   3.444,--

PROVISIONSFREI für den MIETER!