Altbauhauptmiete mit 2m² Klopfbalkon, WG-Eignung!

Objekt-Nr.: 503

Ort: 1160 Wien
Straße: Hasnerstraße 103

PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:        (22,5m² + 22m²)
                         Parkettböden
1 Kabinett:       (10,5m²)
                         Parkettboden
Küche:              (7,5m²) mit neuwertiger Einbauküche
                         zweiseitig verbaut mit Ober- und
                         Unterbauschränken, E-Herd mit Ceranfeld und
                         Backrohr, Dunstabzug,  Abwäsche.
                         Geschirrspüler, Kühlschrank,
                         Fliesenboden
Badezimmer:    (4m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                         Waschmaschinenanschluss,
                        Wand - und Bodenfliesen
WC separat:      (1m²)
                         Wand - und Bodenfliesen
Ar/Garderobe:  (4m²)
                          Bodenfliesen
Vorzimmer:       (12,5m²) Parkettboden
                          von hier aus kann man alle Räume
                          zentral begehen!
Klopfbalkon:     (2m²) hoseitig gelegen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
Absolut hell und freundlich, im 2. Stock (kein Lift) in  sehr
schönem " Altwienerhaus " gelegen. Gassenseitig sind vor
kurzem sanierte Holzkastenfenster, hofseitig sind neuwertige
Kunstofffenster. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur,
Linie 46, 10A u. 48A. 1 Station zur U3 Endstation Ottakring
und nur 3 Stationen zur U6 Thaliastraße.
                WG - Eignung!     Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB): Klasse D 131,8kWh/m² a

Mietvertrag: unbefristet   Zustand: sehr gut!    Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:    € 780,06 Nettomiete
              € 218,12 Betriebskosten
             € 99,82 10% USt.
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             € 1.098,-- monatl. Gesamtmiete