Altbauhauptmiete in Hofruhelage beim Augarten!
Objekt-Nr.: 16
- Ort: 1200 Wien
- Straße: Wasnergasse 43
PROVISIONSFREI für den MIETER!
2 Zimmer: (22m² + 12m²)
Parkettböden
Garderobe: (4,5m²)
Parkettboden
Küche: (8m²) mit neuer Küchenzeile und allen Geräten
(siehe Perpektive!) wird in der letzten Oktober-
Woche geliefert und montiert!
bestehend aus: Ober- und Unterbauschränken,
E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug,
Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank!,
Bodenbelag
Badezimmer: (3,5m²) mit Dusche, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss,
Wand- und Bodenfliesen
WC separat: (1m²)
Wand- und Bodenfliesen
Vorzimmer: (8m²)
PVC- Bodenbelag
Diele: (8m²) PVC- Bodenbelag
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen
Kunststofffenster, Hofruhelage im 5. Liftstock. Hell und
freundlich. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur Linie 5
und 5A vor dem Haus, nächst Rauscherstraße. Gegenüber
befindet sich der Augarten (sehr hoher Freizeitwert!)
Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben!
Heizwärmebedarf (HWB): Klasse D 128,29 kWh/m² a
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): Klasse D 2,294
Mietvertrag: unbefristet Zustand: sehr gut
Bezug: 1. November
Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
office@cetraimmobilien.at
Miete: € 638,47 Nettomiete
€ 152,36 Betriebskosten
€ 25,53 Lift-BK
€ 81,64 10% USt.
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€ 898,-- monatl. Gesamtmiete
Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
mit Sturmenergie zu verrechnen!
Kosten:
Kaution € 2.694,--
PROVISIONSFREI für den MIETER!
- Kategorie: Wohnung
- Angebot: Miete
- Wohnfläche: 67m²
- Zimmer: 2
- Preis: € 898