Altbaumiete für Liebhaber / Individualisten!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnzimmer    (26,32m²)  Parkettboden
mit
Küchenzeile:    neue Küchenzeile (siehe Perspektive)
                        wird im Jänner geliefert und montiert!
                        mit Ober- Unterbauschränken
                        E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug
                        Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank,
                        Parkettboden
Schlafnische:   (7,11m²)
(Alkoven)         Parkettboden,

Badezimmer:   (5,25m²) mit WC und barierefreier Dusche,
                        Waschtisch, Waschmaschinenanschluss,
                        Wand - und Bodenfliesen,
Vorzimmer:      (11,46m²) Parkettboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme im Vorzimmer und Heizradiatoren in allen Räumen.
Hell  und freundlich,  hofseitig  etwas grün im 1. Liftstock  in
"prachtvollem denkmalgeschütztem Bürgerhaus " Bj 1770
"Zu  den  neun   Kurfürsten"  Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur, nächst  U3   Neubaugasse  und   den  Linien 13A
und 14A.

Heizwärmebedarf (HWB):      Klasse  C        89,32 kWh/m² a

Mietvertrag:   5 Jahre  befristet 

Zustand: sehr gut!                                       Bezug: 1. Jänner

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at


Miete:     €   644,87       Nettomiete
               €     91,04       Betriebskosten
               €     35,--        BK - Lift
               €     77,09       10% USt.
               _________
               €   848,--        monatl. Gesamtmiete

               Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                            €  2.544,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!