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Wohnung
1050 Wien  
Objekt Nr.:964
Altbauhauptmiete in Hofruhe - und Hofgrünruhelage Objekt-Nr.: 964
  • Ort: 1050 Wien
  • Straße: Zentagasse 14
  • 1 Zimmer:       (23m²)
                            Parkettboden (abgeschliffen und versiegelt)
    1 Kabinett:      (11m²)
                            Parkettboden
    Küche:             (11m²) einfache Küchenzeile mit
                            Ober- und Unterbauschränken,
                            Gasherd,  Abwäsche, (kein Kühlschrank)
                            Bodenbelag neu,

    Badezimmer:   (5,6m²) mit  Badewanne, Waschtisch, Bidet,
                            Waschmaschinenanschluss,
                           
    Wand- und Bodenfliesen,
    WC separat:     (1,3m²)
                            Wand- und Bodenfliesen

    Vorraum:          (7,5m²) Bodenbelag neu

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme  in  der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen
    Sehr " Repräsentatives    Wohnhaus  "  hofgartenseitig, nach
    Osten  und hofseitig (großer Lichthof) im 2. Liftstock gelegen.
    Kellerabteil,  Fahrradraum  im  Haus.  Sehr  gute Nahversorgung
    und Infrastruktur. Nächst Matzleinsdorfer-Platz, S-Bahn Nähe
    zentrumsnah, (4  Stationen von  Laurenzgasse mit  Linie 1, 62
    oder   Wiener  Lokalbahn   zum  
    Karlsplatz / Oper    oder  zur
    TU - Wien),  auch  die  UNI  am  Ring   ist   leicht   erreichbar!
    Linien  6,  18,  12A    sind    ebenfalls  in   unmittelbarer   Nähe.
    Sehr  gute  Zufahrt  zur  A2A4  und  A23!
                               Studenten bevorzugt!
         


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse D          112,7 kWh/m² a

    Mietvertrag:   4 Jahre befristet

    Zustand: sehr gut!                                          Sofortbezug! 

    Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at


    Miete:     €     471,12        Nettomiete
                   €     105,50        Betriebskosten
                   €       12,47        Lift
                   €       58,91        10% USt.
                   __________
                   €     648,--         monatl. Gesamtmiete
                    
                   Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                   mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:
                Kaution                           €  1.944,--
                Provision                         €  1.413,82 inkl. MWSt.
                                                      _________
                                                      €  3.357,82
                                                      -------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 59m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 648
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