Home
Wohnung
1090 Wien  
Objekt Nr.:962
Altbauhauptmiete mit Neubaucharakter Objekt-Nr.: 962
  • Ort: 1090 Wien
  • Straße: Alserbachstraße 15
  • 1 Wohnzimmer:     (29,5m²)
                                  Parkettboden
    1 Kabinett:             (12,3m²)
                                  Parkettboden
    Küche:                   (4,9m²) ältere Einbauküche mit  Ober und
                                  Unterbauschränken, E-Herd, Dunstabzug,
                                  Abwäsche, Kühlschrank,
                                  Waschmaschinenanschluss,
                                  Wand - und Bodenfliesen,
    Badezimmer:         (4,6m²) mit WC, Badewanne, Waschtisch,
                                  
    Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:           (9,7m²) Parkettboden

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Gassenseitig zur Alserbachstraße mit Holzverbundfenster und
    hofseitig mit
      Holzkastenfenster  im  3. Stock (kein Lift) nahe
    der Liechtensteinstraße,
    Altbau mit Neubaucharakter!Rh=2,80m
    Sehr gute Nahversorgung u. Infrastruktur, nahe  U6 Volksoper
    und nächst U4  Friedensbrücke  und den Linien 5,33,37,38, D,
    40A S 40 Franz- Josefs-Bahnhof. Zentrumslage, AKH - und
    UNI- Nähe!   Sehr   hoher    Freizeitwert   durch   den   nahe
    gelegenen Donaukanal!
       Wir weisen darauf hin! das voraussichtlich noch heuer mit
       dem  Dachgeschoßausbau  begonnen  wird  und im  Zuge
       dessen
       ein  Aufzug  eingebaut   wird,   ebenso  wird  ein
       Balkon  bei  der  Küche  Richtung  begrünten   Innenhof
       hergestellt!!

       Ab Fertigstellung des Balkons erhöht sich die Miete  um
       monatlich  Netto  € 50,-- und ab Aufzugsnutzung  werden
       die Betriebskosten dafür vermutlich monatlich netto € 20,--
       betragen!!
      


    Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse D                140kWh/m² a

    Mietvertrag:  5 Jahre befristet

    Z
    ustand: gut!                                       Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           o
    ffice@cetraimmobilien.at


    Miete:       €         549,27        Nettomiete
                     €         105,28        Betriebskosten
                     €           65,45        10% USt.
                     ____________
                     €         720,--          monatl. Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                     mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:

                Kaution                            €  2.160,--
                Provision                          €  1.570,92  inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                       €  3.730,92
                                                      --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 58m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 720
Drucken Drucken 
 click  vergrößern vergrößern vergrößern vergrößern vergrößern vergrößern vergrößern
Anfrage  
« Übersicht