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1060 Wien  
Objekt Nr.:944
Büro - Ordination - Praxisräume Altbauerstbezug Objekt-Nr.: 944
  • Ort: 1060 Wien
  • Straße: Linke Wienzeile 100
  • 3 Räume:       
                        
    Raum 1:    21,41m²   straßenseitig zur
                                                        Linken Wienzeile,
                                                        Parkettboden
                        Raum 2:    13,42m²   straßenseitig zur
                                                        Linken Wienzeile,
                                                        Parkettboden
                        Raum 3:    13,40m²   hofseitig
                                                        Parkettboden
    Teeküche:                      3,65m²    mit neuer Küchenzeile
                                                        ausgestattet!
                                                        Fliesenboden
    1 WC:                             1,00m²    Wand - und Bodenfliesen

    Flur:                                1,75m²   Parkettboden

    Vorraum:                      11,75m²    Parkettboden
                                         von hier und vom Flur aus sind 
                                         alle Räume zentral begehbar

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die  Objekt  ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet  mit
    Kombitherme im Vorzimmer und Heizradiatoren in allen Räumen
    Kunststofffenster,  Parkettböden,   Altbauerstbezug  nach
    Renovierung!!
      wird  frisch ausgemalt  übergeben. H
    of-  und
    gassenseitig  im Halbstock  gelegen (6 Stufen) - kein Aufzug!
    Sehr gute  Nahversorgung - Naschmarktnähe  und Infrastruktur,
    nächst
    U4 Pilgramgasse sowie künftige U5 und den Linien 13A
    14A , 57A und 59A.  Zentrumsnah!
     
    Karlsplatz -, Opernnähe!


    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse D               135 kWh/m² a

    Mietvertrag:    unbefristet    Topzustand!         Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail
                           unter: office@cetraimmobilien.at


    Miete:     €        538,60         Nettomiete
                   €        126,40         Betriebskosten
                   €        133,--          20% MWSt.
                   ____________
                   €       798,--           monatl. Gesamtmiete

                  Gas und
    Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:

                Kaution                            €    2.394,--
                Provision                          €    2.394,--inkl. 20 MWSt.
                Finanzamt Vergebührung   €      294,48
                                                      ___________
                                                       €   5.082,48
                                                      ---------------

  • Kategorie: Büros
  • Angebot: Miete
  • Nutzfläche: 66m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 798
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