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Wohnung
1140 Wien  
Objekt Nr.:909
Altbauhauptmiete in Hofruhelage Objekt-Nr.: 909
  • Ort: 1140 Wien
  • Straße: Kendlerstraße 12
  • 2 Zimmer:       (21,68m² +  22,02m²)
                           Laminatböden
    Küche:            (9,21m²)  ältere Einbauküche  mit Ober- und
                           Unterbauschränken,
    E-Herd mit Backrohr,
                           Abwäsche, Gefrier- Kühlkombination,
                           Laminatboden
    Badezimmer:  (3,71m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                           Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:   (1,44m²)
                           Bodenfliesen      

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen.
    Kunststoffenster,  hell  und  freundlich, west,  Hofruhelage,
    im  Halb
    stock   (11 Stufen)  zwischen   Hütteldorfer   Straße
    und   Spallartgasse   gelegen.  Sehr  gute  Nahversorgung  und
    Infrastruktur, nahe  U3  Hütteldorfer Straße  und nächst  S 45
    Vorortelinie  Station Breitensee  sowie den Linien 10, 49 u. 51A,
                                Studenten bevorzugt!



    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse E                 169kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):  Klasse E           2,89

    Mietvertrag:  5 Jahre befristet

    Zustand:
    gut!                                                  Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at



    Miete:     €      417,03
           
    Nettomiete
                   €      123,88       Betriebskosten und  Lift BK       
                           54,09       10% USt.
                   ___________
                   €      595,--         monatl. Gesamtmiete
                   
                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                Kaution                           €  1.785,--
                Provision                         €  1.298,18  inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                      €  3.083,18
                                                    -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 58m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 595
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