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Wohnung
1090 Wien  
Objekt Nr.:904
Altbauhauptmiete mit Neubaucharakter Objekt-Nr.: 904
  • Ort: 1090 Wien
  • Straße: Alserbachstraße 15
  • 1 Wohnzimmer:     (30,9m²)
                                  Parkettboden
    1 Zimmer:              (21,3m²)
                                  Parkettboden
    1 Kabinett:             (11,2m²)
                                  Parkettboden
    Küche:                   (5,7m²) Einbauküche mit  Ober und
                                  Unterbauschränken, E-Herd mit
                                  Ceranfeld, Dunstabzug, Abwäsche,
                                  Geschirrspüler, Kühl - Gefrierkombination,
                                  Fliesenboden
    Badezimmer:         (5,0m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                                  Waschmaschinenanschluss,
                                  Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:          (1m²) mit Handwaschbecken,
                                  Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:           (9,7m²) Parkettboden

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!


    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Gassenseitig zur Alserbachstraße mit Holzverbundfenster und
    hofseitig mit
      Holzkastenfenster  im  1. Stock (kein Lift) nahe
    der Liechtensteinstraße,
    Altbau mit Neubaucharakter!Rh=2,80m
    Sehr gute Nahversorgung u. Infrastruktur, nahe  U6 Volksoper
    und nächst U4  Friedensbrücke  und den Linien 5,33,37,38, D,
    40A S40 Franz- Josefs-Bahnhof. Zentrumslage,  AKH - und
    UNI- Nähe!   Sehr   hoher    Freizeitwert   durch   den   nahe
    gelegenen Donaukanal!
             
          WG-geeignet!        Studenten bevorzugt!



    Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse D                140kWh/m² a

    Mietvertrag:  5 Jahre befristet

    Z
    ustand: sehr gut!                                 Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           o
    ffice@cetraimmobilien.at


    Miete:       €         752,08        Nettomiete
                     €         155,19        Betriebskosten
                     €           90,73        10% USt.
                     ____________
                     €         998,--          monatl. Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                     mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:

                Kaution                            €  2.994,--
                Provision                          €  2.177,45  inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                       €  5.171,45
                                                      --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 85m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 998
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