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Büros
1090 Wien  
Objekt Nr.:858
Volleingerichtetes Büro Objekt-Nr.: 858
  • Ort: 1090 Wien
  • Straße: Lustkandlgasse 46
  • Büroraum 1:       (19,70m²) gassenseitig,
                               Parkettboden
    Büroraum 2:       (15,84m²) gassenseitig, 
                               Parkettboden
    Büroraum 3:       (9,02m) hofseitig,
                               Parkettboden
    Komplettküche:  (10,04m) mit Ober - und Unterbau-
                               schränken, E-Herd mit Ceranfeld und
                               Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche,
                               Geschirrspüler, Gefrier - Kühlkombination
                               Bodenfliesen
    Badezimmer:      (6,20m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                               Waschmaschinenanschluss
                               Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:        (0,98m²)
                               Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:            (2,98m²) Bodenfliesen

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Das  Büro  ist  mit  einer  Gasetagenheizung  ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Kunststofffensterhof - und gassenseitigost - und  west
    im   Erdgeschoss   gelegen.  Sehr  gute   Nahversorgung   und
    Infrastruktur, zentrumsnähe nächst WU-u. AKH-Nähe, nächst
    U6  Nußdorfer  Straße, und den Linien 37, 38, 35A und 37A.
             Volleingerichtetes   Büro   zum   Sofortbezug!


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse D         131,07kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):     Klasse D      2,281

    Mietvertrag:   unbefristet                         Zustand: sehr gut!


    Miete:     €    620,04      
    Nettomiete
                   €    125,79      
    Betriebskosten
                       149,17       20% MWSt.
                   __________
                   €    895,--        monatl. Gesamtmiete

                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:

                Kaution                            €  2.685,--
                Provision                          €  2.685,-- inkl. MWSt.
                Finanzamt Vergebührung   €    329,40
                                                       __________
                                                       € 5.699,40
                                                       -------------

  • Kategorie: Büros
  • Angebot: Miete
  • Nutzfläche: 66m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 895
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