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Wohnung
1070 Wien  
Objekt Nr.:848
Altbauhauptmiete Erstbezug Objekt-Nr.: 848
  • Ort: 1070 Wien
  • Straße: Kandlgasse 6
  • 2 Zimmer:      (22m² + 22m²)
                           Parkettböden
    1 Kabinett:     (11m²)
                           Parkettboden
    Küche:            (5,50m²) 
                           geplant neue kleine Einbauküche (siehe Foto)
                           mit Ober und Unterbauschränken
                           E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,
                           Abwäsche, Geschirrspüler
                           KEIN Kühlschrank!!

                           Waschmaschinenanschluss,
                           Bodenfliesen
    Badezimmer:  (2m²) mit Dusche, Waschbecken,
                           Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:    (1m²) 
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:    (8,50m²)   Parkettboden
                           von hier aus sind alle Räume zentral begehbar!

           Leider noch keine
    Fotos, da voll gearbeitet wird!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Vorzimmer u. Heizradiatoren in 
    allen Räumen.
    Hell und freundlich, 1. Stock  (kein Lift), hof - und gassenseitig
    (süd) Kandlgasse (verkehrsberuhigte 30 kmh Zone), Flügeltüren
    u.  Holzkastenfenster,
    Parkettböden. Sehr schönes Eckwohnhaus
    Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur, Zentrumsnähe,
    UNI-Nähe,  U3-Nähe  (Neubaugasse) und  Autobuslinie 13A,
    Linie 49 
    (Westbahnstraße), 48A (Burggasse).
                       WG-Eignung! Studenten bevorzugt!
                          
    Erstbezug nach Renovierung!



    Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D            142 kWh/m² a

    Mietvertrag:    unbefristet                                 Topzustand!

    Bezug:
    ca. 1. Oktober!   da derzeit voll gearbeitet wird

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                                                  office@cetraimmobilien.at
     


    Miete:       €      659,50       Nettomiete
                     €      156,86       Betriebskosten
                     €        81,64       10% Ust.
                     ___________
                     €      898,--        monatl. Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
               Kaution                            €   2.694,--
               Provision                          €   1.959,26 inkl. MWSt.
               Finanzamt Vergebührung   €      330,48
                                                      ___________
                                                      €   4.983,74
                                                      ---------------
      
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 72m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 898
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