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Wohnung
1200 Wien  
Objekt Nr.:846
Altbauhauptmiete in Hofruhelage Objekt-Nr.: 846
  • Ort: 1200 Wien
  • Straße: Wasnergasse 43
  • 2 Zimmer:      (21,26m² +  16,32m²)
                           Parkettboden
    Küche:            (6,68m²) Gasherd, Abwäsche,
                           Geschirrspüleranschluss,
                           Fliesenboden
    Badezimmer:  (4,34m²) mit Dusche, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:    (1,24m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:         (11,76m²) Parkettboden

             Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme  in der Küche und  Heizradiatoren in allen Räumen
    Kunststofffenster, hofseitig im 1. Stock. Hell und freundlich.
    Erstbezug nach Teilrenovierung!  Wird ausgemalt übergeben
    Sehr  gute  Nahversorgung und Infrastruktur  Linie  5 u. 5A  vor
    dem Haus, nächst Rauscherstraße. Gegenüber befindet  sich der
    Augarten (sehr hoher Freizeitwert!)
                                 Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse D          128,29 kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
      Klasse D         2,294 

    Mietvertrag:
       unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                                                  office@cetraimmobilien.at
     


    Miete:       €     471,83         Nettomiete
                     €     117,26         Betriebskosten
                     €       58,91         10% USt.
                     __________
                     €     648,--           monatl.  Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                
    Kaution                            €  1.944,--
                 Provision                          €  1.413,82 inkl. MWSt.
                 Finanzamt vergebührung   €     240,48
                                                        _________
                                                        €  3.598,30
                                                        -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 61m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 648
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