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Lokale
1160 Wien  
Objekt Nr.:825
Gassenlokal - Atelier - Büro - Ordinationsräume Objekt-Nr.: 825
  • Ort: 1160 Wien
  • Straße: Hasnerstraße 103
  • 9 Räume:             Raum 1:    11,50m²  straßenseitig
                                Raum 2:    21,95m²  straßenseitig
                                Raum 3:    21,95m²  straßenseitig
                                Raum 4:    23,00m²  straßenseitig
                                Raum 5:    12,74m²  gangseitig
                                Raum 6:      8,94m²  gangseitig
    VR / Kü und WC:  Raum 7:      8,50m²
                                              _________
                                              108,58m²

    Erweiterung um 
    ca. 32m²  möglich!
                                
             Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!


    Das   Objekt  ist  mit  einer   Gasetagenheizung  ausgestattet.
    Derzeit    ein   straßenseitiger  und   ein   gangseitiger  Eingang.
    Vormals  als  Friseur  genutzt.  Vielseitig   verwendbar und  wird
    nur   an   seriöse   Interessenten   die   weder   lärmende   noch
    geruchsbelästigende   Tätigkeiten   ausüben   wollen,  vermietet.
    Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur!
                            Ablösefrei  -  Branchenfrei


    Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse F          245,69kWh/m² a


    Mietvertrag:  unbefristet     Zustand: gut!        
    Sofortbezug!


    Miete:     €     872,--          
    Nettomiete  (8,- a/m²)
                   €     224,54         Betriebskosten
                   ___________
                   €    1.096,54
                   €       219,31        20% MWSt.
                   __________
                   €    1.315,85        monatl. Gesamtmiete

                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:
               Kaution                           €   3.947,58
               Provision                         €   3.947,58  inkl. MWSt.
               Finanzamt Vergebührung  €      480,91
                                                     __________
                                                     €   8.376,07
                                                     --------------
  • Kategorie: Lokale
  • Angebot: Miete
  • Nutzfläche: 109m²
  • Preis: € 1.316
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