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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:697
Altbauhauptmiete Objekt-Nr.: 697
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Gablenzgasse 25
  • 2 Zimmer:          (20,7m²  +  19,3m²)
                               Parkettböden
    1 Kabinett:         (9m²)
                               Parkettboden
    Küche:                (8,5m²) Küchenzeile mit Ober- und Unterbau-
                               schränken, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr
                               Abwäsche, Geschirrspüler, Kühlschrank,
    mit                       Bodenfliesen
    Abstellraum:       (1,1m²)
                                Bodenfliesen
    Badezimmer:      (4m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                               Waschmaschinenanschluss,
                               Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:        (0,9m²)
                               Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:        
    (10,7m²) Bodenfliesen
                               von hier aus sind alle Räume
                               zentral begehbar!

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Vorzimmer u. Heizradiatoren in  allen Räumen.
    Kunststofffenster.  Absolut  hell  und  sonnig.   Gassenseitig
    im 2. Stock  (kein Lift) in prachtvollem Jugendstilhaus gelegen.
    Sehr  gute  Nahversorgung  (5  Gehminuten  Lugner- City)  und
    Infrastruktur  nächst   U6  Burggasse  -  Stadthalle  und  den
    Linien 9 und 48A.
                     WG - Eignung!  -  Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse D         112,00kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):   Klasse  E       2,51

    Mietvertrag:
      unbefristet   Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

    Besichtigung:
    nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at 


    Miete:      €    535,04      Nettomiete
                    €    174,05      Betriebskosten
                    €      70,91      10% USt.
                    _________
                    €    780,--       monatl.  Gesamtmiete

                    Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                    mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:
                 
    Kaution                            €  2.340,--
                 Provision                          €  1.701,82 inkl. MWSt.
                                                        _________
                                                        €  4.041,82
                                                        -------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 74m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 780
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