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Wohnung
2344 Maria Enzersdorf  
Objekt Nr.:696
Maria Enzersdorf, ältere Neubaugarconniere Objekt-Nr.: 696
  • Ort: 2344 Maria Enzersdorf
  • Straße: Johannesstraße 10
  • 1 Wohnschlafzimmer:   (20m²)
    mit separater                  
    Laminatboden
    K
    üche:                           (4m²) neuwertige Einbauküche
                                          2 seitig verbaut
    mit Ober - und
                                          Unterbauschränken,
    Gasherd mit
                                          Backrohr, Dunstabzug,
    Abwäsche,
    und Ausgang auf die         Kühlschrank, Fliesenboden,
    Loggia:                           (5,5m²) verglast, Fliesenboden,
                                          mit Blick Liechtensteinischen Wald,
    Badezimmer:                 (4,5m²)  mit WC, Badewanne,
                                          Waschmaschinenanschluss,
                                         
    Wand - und Bodenfliesen
    Abstellraum:                  (1m²)
                                          Bodenfliesen

    Vorraum:                        (5m²) Fliesenboden


    Die   Wohnung   ist  mit   einer   Zentralheizung   ausgestattet.
    Die Warmwasseraufbereitung    funktioniert   ebenfalls   über
    die  Fernwärme.  Warmwasser  -  und   Heizkosten -  Aconto
    sind  in  der  Miete  inbegriffen  gegen jährliche   Verrechnung.
    Absolut 
    hell  und sonnig, (Südseite), neuw Kunststofffenster,
    im   3.  Liftstock   in  gepflegtem  Neubau gelegen.  Sehr gute
    Nahversorgung diverse Supermärkte und  Infrastruktur,  diverse
    Buslinien. Sehr hoher Freizeitwert 
    durch  den nahe  gelegenen
    Liechtensteinischen   Wald   mit  der   Burg  Liechtenstein!!


    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse C                 69 kWh/m² a


    Mietvertrag:  5 Jahre befristet verlängerbar! 

    Zustand: sehr gut!                                           Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:   €    498,--        
    Gesamtpauschalmiete
     inkl.
    BK
                 
                 zuzüglich
                 €      50,--        
    Heizung + Warmwasser- Aconto
                                        gegen jährliche Verrechnung
                __________
                 €    548,--        monatl. Gesamt

                 Strom und Gas ist extra nach Verbrauch mit
                 Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:
               Kaution                            €  1.644,--
               Provision                          €  1.195,20 inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                      €  2.839,20
                                                      -------------- 
  • Kategorie: Wohnung
  • Wohnfläche: 40m²
  • Zimmer: 1
  • Preis: € 548
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