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Lokale
1080 Wien  
Objekt Nr.:653
Portallokal - Büro - Atelier Objekt-Nr.: 653
  • Ort: 1080 Wien
  • Straße: Lerchenfelder Straße 158
  • 4 Räume:       Raum 1:  46,84m² straßenseitig
                          Raum 2:  21,15m²
                          Raum 3:  23,00m²
                          Raum 4:    9,28m² hofseitig
    Küche:           (5,55m²)

    Gang:            
    (4,00m²) mit Ausgang in den Hof

    WC:               
    (1,3m²) mit Handwaschbecken

             Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Große
    Auslagenfront,  1  straßenseitiger   und  ein  hofseitiger  Eingang.
    Vormals als Antiquitätengeschäft  genutzt. Vielseitig  verwendbar
    und  wird  nur  an   seriöse   Interessenten  die  weder  lärmende
    noch geruchsbelästigende Tätigkeiten ausüben wollen, vermietet.
                              Ablösefrei  -  Branchenfrei


    Heizwärmebedarf (HWB):
           Klasse F          231 kWh/m² a

    Mietvertrag:
        vorerst befristet auf 7 Jahre
                            unbefristet eventuell möglich
    Zustand:
    gut!                                                   Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:     €   1.102,87        Nettomiete
                   €      228,80        Betriebskosten
                   €      266,33        20% MWSt.
                   ___________
                   €   1.598,--         monatl. Gesamtmiete

                   Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie direkt zu verrechnen!



    Kosten:
                
    Kaution                             €   4.794,--
                 Provision                           €   4.794,--  inkl. MWSt.
                 Finanzamt Vergebührung    €      582,48
                                                         __________
                                                         €  10.170,48
                                                         --------------
     
  • Kategorie: Lokale
  • Angebot: Miete
  • Nutzfläche: 111m²
  • Preis: € 1.598
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