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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:628
Altbauhauptmiete mit 5m² Balkon Objekt-Nr.: 628
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Johnstraße 2
  • 1 Wohnzimmer:     (20,02m²) Parkettboden
    mit
    Küchenzeile:          neu Einbauküche mit  Ober- und 
                                  Unterbauschränken, E-Herd mit
                                  Ceranfeld, Dunstabzug,
                                  Abwäsche, Geschirrspüler,
                                  Gefrier - Kühlkombination,
                                  Parkettboden
    und
    Balkon:                  (5,03m²) mit Schönbrunnblick!

    Schlafzimmer:       (9,80m²)
                                  Parkettboden
    Badezimmer:         (4,6m²) mit Runddusche, Waschtisch,
                                  Waschmaschinenanschluss,
                                  Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:          (1m²)
                                  Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:           (9,59m²) Parkettboden

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme  u. Heizradiatoren  in  allen  Räumen. Gassenseitig
    zur  Felberstraße  im  3. Liftstock, neuw. Kunststofffenster!
    Rh=2,80m,  Altbaumiete  mit   Neubaucharakter! Sehr  gute
    Infrastruktur   und  Nahversorgung  durch  den  nahe gelegenen
    Meiselmarkt,  nächst  U3  Johnstraße   und  U 4  Schönbrunn
    sowie  den  Linien  10,  52, 58 und 10A-Station vor  dem  Haus)
    Sehr hoher Freizeitwert durch den nahe gelegenen Tiergarten
    und  Schloss  Schönbrunn.



    Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse E            150,52kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):  Klasse E         2,585 

    Mietvertrag:  unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!



    Miete:       €         348,23        Nettomiete
                     €           88,50        Betriebskosten
                     €           16,--         Lift - BK
                     €           45,27         10% USt.
                     ____________
                     €         498,--          monatl. Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                     mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:

                Kaution                            €  1.494,--
                Provision                          €  1.086,55  inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                       €  2.580,55
                                                      --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 45m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 498
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