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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:575
Altbauhauptmiete in Hofgrünruhelage Objekt-Nr.: 575
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Johnstraße 2
  • 1 Wohnzimmer      (18,25m²) Parkettboden
    mit
    Küchenzeile:          mit Ober - und Unterbauschränken,
                                  E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug,
                                  Abwäsche, Geschirrspüler,
                                  Gefrier - Kühlkombination
    2 Schlafzimmer:    (13,48m² +  9,14m²)
                                  Parkettböden
    Badezimmer:         (3,8m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                                  Waschmaschinenanschluss,
                                  Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:           (0,90m²)
                                  Bodenfliesen
    Vorzimmer:            (7,2m²)  Parkettboden

           Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!


    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme  und  Heizradiatoren  in  allen  Räumen.  Hell und
    sonnig, (Ostseite) Hofgrünruhelage im  2. Liftstock gelegen.
    Kunststoffenster.    Altbaumiete   mit    Neubaucharakter!!
    Raumhöhen   2,80m.  Sehr   gute  Nahversorgung   durch   den
    nahe     gelegenen   Meiselmarkt    und   Infrastruktur,  nächst
    U3 Johnstraße und  U4  Schönbrunn  und  den Linien 10, 52,
    58  und 10A (Station vor dem Haus). Sehr hoher  Freizeitwert
    durch den nahe gelegenen Tiergarten u. Schloss Schönbrunn
                           

    Heizwärmebedarf (HWB):
         Klasse E         150,52kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):   Klasse E        2,585 


    Mietvertrag:   unbefristet  Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

    Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at


    Miete:       €         438,96        Nettomiete
                     €         108,68        Betriebskosten
                     €           16,--          Lift BK
                     €           56,36        10% USt.
                     ____________
                     €         620,--          monatl. Gesamtmiete

                     Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                     mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                Kaution                           €  1.860,--
                Provision                         €  1.352,74  inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                      €  3.212,74
                                                      --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 53m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 620
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