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Wohnung
1090 Wien  
Objekt Nr.:556
Individualisten! Altbauhauptmiete 21m² Kleingarten Objekt-Nr.: 556
  • Ort: 1090 Wien
  • Straße: Harmoniegasse 6
  • 2 Zimmer         (22,97m² + 19,57m²) Parkettböden
                            mit Ausgang vom größerem Zimmer
                            in den
    Eigengarten:    (21,39m²)
                            begrünt mit Baum
    Wohnküche:    (20,80m²) Ober- und Unterbauschränken,
                            E-Herd, Dunstabzug, Abwäsche,
                            Geschirrspüler, Kühlschrank,
                            Waschmaschine,
                            Parkettboden 
    Badezimmer:   (3,51m²) mit WC, begehbare Großdusche
                            Waschbecken, Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:         (8,02m²) Parkettboden
           

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    wir  frisch  ausgemalt  übergeben,  absolut  hell u. freundlich,
    gartenseitig   (südost)    und    gassenseitig   (nordwest)   im
    Erdgeschoss   in   repräsentativem,  
    denkmalgeschütztem
    "Otto   Wagner   Haus"  gelegen.  Sehr   gute  Nahversorgung
    und  Infrastruktur,  Zentrumsnah,  UNI-NahAKH-Nähe und
    den  Linien  D,  40A.
                Ein Objekt für  Liebhaber und Individualisten!!


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse C            93,73kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):  Klasse D         1,919

    Mietvertrag:  5 Jahre befristet verlängerbar

    Bezug: ca. 1. Juli da die Wohnung noch ausgemalt wird!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at



    Miete:    €      638,39       Nettomiete
                  €      161,61       Betriebskosten
                  €        80,--        10% USt.
                  __________
                  €      880,--        monatl. Gesamtmiete

                  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!

      

    Kosten:
                 
    Kaution                          €  2.640,--
                Provision                         €  1.920,-- inkl. MWSt.
                Finanzamt vergebührung  €     324,--
                                                     _________
                                                      €  4.884,--
                                                     -------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 74m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 880
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